你好,根據財稅〔2016〕23號文有關規定,對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1。5%的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。
因此,契稅稅款等於購房成交金額(不含稅)乘以相應的稅率,房屋契稅由受買人繳納。