“廣西南寧工資多少能買房?”
如果首付、月供全部靠自己一個人,月薪不超過一萬我覺得沒有必要考慮。在南寧買一套三室一廳的房子,中規中矩的也要一百萬,就按照最低的兩成首付也要二十萬。一萬的月薪存二十萬的首付最理想的狀態也要三年。
接下來就是月供,一個月月供差不多4245元,再加上水電費、燃氣費、物業費一個月下來差不多也要5000元,那你還能存多少?買完房子後裝修、傢俱呢,裝修+傢俱又要小二十萬,這二十萬要自己存的話又要三四年。當然,這是最不理想的狀態,一般情況下家裡都會幫助一點。如果是農村的孩子真想在南寧買房,還是得按照最不理想的情況考慮。
我就是這種最不理想的情況。2020年大學畢業,今年6月在柳州買房,總價不到七十萬,跟女朋友一起存的錢。因為是農村家庭,買房雙邊父母基本上都幫不了多少,前前後後差不多花了三十萬,都是兩個人兩年多時間存的,然後今年年底準備結婚。兩個人從零開始存錢買房確實挺難的,一個人就更加難了,如果沒有父母幫忙,或者說工資、工作不是特別理想,不建議這麼早出手買房。
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首先看下這張圖片,這張圖說明在南寧購買一套100平米的房子每個月需要還多少房貸。
♂️接下來我為大家算一筆賬:
一日三餐:1500元/月
水電:200元/月
話費:100元/月
房貸:4800元/月
汽車費用:1000元/月
日常用品:500/月
人情往來:500/月
共計費用:8600/月,這還只是一個單身狗在南寧買一套房子的月花銷,還不包括你突發情況下所需要花的錢,那你一個月除去開銷怎麼也要剩個兩千傍身吧,這樣看來你月收入最少要達到11000/月才行。
努力吧,想在南寧買房定居的年輕人!
目前南寧房價應該是9000左右,一套100平房子90萬,按貸款60萬,年利率4。5計算的話,利息就要81萬,需要還款141萬,30年的話的話月供大概是4000元。20年的話是5875元。
結合資料來看,如果你的工資除去日常開銷還能剩餘4000以上,並且穩定,那就可以買房了,如果不能,那麼還是慎重考慮。
我同學西鄉塘附近買了個二手房,首付20萬,月供四千多。