33層為什麼比17層公攤面積大？

使用者35329158351332021-12-11 13:51:22

33層比17層公攤面積大是正常的建築學問題，為什麼樓層越高公攤越大呢？對於高樓層的住戶來說，日常出行少不了使用電梯，而且有可能樓層越高的房屋所配備的電梯數量就越多。故而公攤面積也會相對應增加。

1、承重牆投影

由於高層住宅的整體高度比較高，因此承重牆要承擔的壓力也很大，所以大多數高層住宅的牆體也會比多層或小高層的牆體厚。而套與公共建築之間的分隔牆，以及外牆（包括山牆）以水平投影面積一半的建築面積都是共有建築面積，因此高層住宅樓的公攤面積也就越大。

2、消防面積

相較於低樓層的住宅來說，高樓層的住宅住戶也比較多，如果遇到火災或其它緊急情況，需要逃離的人就更多，因此開發商在建設高樓層住宅的時候，會增加安全通道的寬度，這同時又會增加一定的走廊面積，住戶所要承擔的公攤面積也會隨之增加。