教育科研設計用地與工業用地的區別（特別是關於使用、銷售的方面）？

使用者19831515452680072020-02-29 03:40:29

工業用地顧名思義，教育科研設計用地用於學校科研單位及附屬設施，教育科研設計用地相容工業工地，都是五十年的產權。使用上都差不多，同商業用地不一樣，各地對上述兩種產權性質的建築出售都有一定限制，如成都的工業總部概念，就是在工業用地上修寫字樓，使用上和商業差不多，但價格卻便宜很多。實際上開發商更多的是在打擦邊球，像北大這樣的大學就在科研用地上修酒店。能不能銷售主要看當地政府政策和開發商的實力，畢竟原則上還是違反了《中華人民共和國城鄉規劃法》及《城市用地分類與規劃建設用地標準》。