匿名使用者
1級
2017-04-23 回答根據契稅條例和印花稅條例，土地契稅稅率4%，印花稅稅率萬分之五。
李玲玲
1級
2017-04-23 回答一、買新房子要繳納的稅費
（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1。5-2。5%。
2、印花稅，購房總價的0。05%
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用
（三）規費
1、交易費 ，購房總價的0。5% 買賣雙方各交0。25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元
（四）如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0。2-0。5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0。1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0。03% 4、抵押登記費，100元
