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>買賣合同
買斷
合同
買賣合同
買受人
所有權
買賣合同與買斷合同的區別?
買賣合同與買斷合同的區別是:買賣合同,是指出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同...
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2021-04-26
房屋
合同
買受人
買斷
買賣合同
房屋買斷契約有法律效力嗎?
斷契房即是房屋買斷契,這作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同...
收藏
2022-10-07
需方
合同
供方
合同書
買賣合同
產品銷售合同書是由買家提供還是由賣家提供?
主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據協商一致的意見,由供方將一產品交付給需方,需方接受產品並按規定支付價款的協議...
歷史
2023-01-05
買賣合同
標的物
出賣
處分權
買受人
買賣合同解釋第三條?
這樣更有利於維護買受人利益,履行期限截止,出賣人未取得所有權或處分權,導致不能交付出賣標的物,轉移所有權的,買受人可依法要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同並主張損害賠償(買受人此項權利必須建立在買賣合同有效的基礎上才符合法理)...
收藏
2022-05-18
買賣合同
出賣
二賣
一房
履行
賣房子的大忌?
賣房大忌就是一房二賣,是指出賣人先後或同時以兩個買賣合同,將同一的房產出賣給兩個不同的買受人,又稱雙重買賣...
歷史
2022-05-14
產權
宅基地
買賣合同
合同
描述
買小產權房子,有買賣合同,拆遷了,賣方又來要房子,能告贏嗎?
這個官司打不贏的,本身買小產權房的話就不合法,最多也就是房主把錢還給你看這描述,你買的不是小產權房,而是農民的宅基地房吧...
娛樂
2022-04-08
以房
抵債
借款
買賣合同
商品房
債務人與債權人之間能否以房抵債?
最高人民法院在《朱儁芳與山西嘉和泰房地產開發有限公司商品房買賣合同糾紛案》中對以房抵債的觀點如下:1.雙方當事人基於同一筆款項先後簽訂《商品房買賣合同》和《借款協議》,並約定如借款到期,償還借款,《商品房買賣合同》不再履行...
汽車
2022-02-19
安置
拆遷
產權證
房屋
買賣合同
購買無證的拆遷安置房,需要注意什麼?
沒有產權證的拆遷安置房,或者有產權證但5年內限制轉讓的拆遷安置房,從簽訂合同到將來辦理產權轉移的時間漫長,不確定因素多,可能會出現如下一些潛在安置房買賣的風險: 1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議,萬一協商不成,可能需要起訴到法院...
美食
2022-02-19
合同
買賣合同
書面
履行
義務
發票內容與合同不一致怎麼辦?
1、如果沒有簽訂合同,根據最新頒佈的《買賣合同司法解釋》第一條“當事人之間沒有書面合同,一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關係的,人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據,對買賣合同是否成立作出認定...
歷史
2022-02-15
違約金
商品房
或者
買賣合同
房屋
逾期交付房屋,如何計算影響使用的損失?
在訴訟時,開發商會援引《民法通則》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定,以違約金過高為由要求人民法院或者仲裁機構適當減少違約金數額...
歷史
2022-01-08
定金
訂金
賣方
房源
買賣合同
在開發商買房子交了定金不想買了怎麼辦?定金能退嗎?
定金不能退,相應的你所定的房源在協議規定期限內被你鎖定,賣方不能再對外出售...
國際
2018-01-16
預售
商品房
許可證
買賣合同
已付
已經住了三年的房子沒有預售許可證,只簽了購房合同,可以退錢嗎,該如何要求賠償?
第九條規定:出賣人訂立商品房買賣合同時,具有下列情形之一,導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:(一)故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證的事實或者提供...
時尚
2022-01-02
商品房
開發商
網籤
買賣合同
定金
開發商不給網籤備案怎麼辦?
商品房認購書作為商品房買賣預約合同,其中的定金條款,是在一方違約,導致無法簽訂商品房買賣合同時,對守約方的保護和救濟這可以告開發商,一房二賣,一告一個準你趕緊去房管局問清楚...
歷史
2021-12-31
開發商
業主
買賣合同
交房
商品房
籤購房合同需要補充條款,原合同要退回嗎?
一般簽過商品房買賣合同,開發商都會再出一份補充協議,這個補充協議不仔細看,是看不出什麼的,不過好在補充協議寫的都是一些開發商和業主直接規避的一些風險和開發商後期都業主的一些服務,這個還可以接受...
育兒
2021-12-22
出賣
商品房
買賣合同
已付
購房款
開發商一房二賣,戶主的房子被拿去抵債,應該怎麼維權?
法律依據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款...
收藏
2018-12-17
商品房
買賣合同
買受人
備案
搖號
成都新房搖號買房,搖號當天需要本人去搖嗎?
擴充套件資料:《成都市商品房買賣合同登記備案管理辦法》相關法條:房地產開發企業與買受人按照下列程式進行商品房買賣合同網上籤約與聯機列印,並按規定完成預售商品房買賣合同備案:1、雙方當事人透過交易系統填寫商品房買賣合同內容,並確認合同內容無誤...
娛樂
2021-11-03
定金
約定
返還
認購書
買賣合同
買房過程中,簽訂了認購書,定金還可以退嗎
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》:第四條 出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理...
娛樂
2021-11-20
網籤
商品房
買賣合同
合同
定購
我新買的房子開發商售樓處說不需要網籤面籤就可以,這樣可以嗎?
擴充套件資料:為避免中介單方擅自“網籤”,《關於完善存量房買賣合同網上籤約流程等有關問題的通知》規定,交易雙方未在合同上簽字或蓋章,房地產經紀機構擅自將網上資訊提交完成的,經查實後將對該機構或人員的網上籤約行為進行限制,嚴重的將其違規行為記...
娛樂
2021-11-21
買賣合同
存在
事實
對方
影印件
原告起訴我買賣合同糾紛,但是買賣合同是假的怎麼辦?
如果你認為對方提供的買賣合同文字和簽字都是偽造的,不存在事實的買賣合同法律關係,認為判決不公平,那就要分析一下你們之間的經濟糾紛到底是何種法律關係,怎樣去解決,看看是否還有翻盤的機會...
育兒
2021-11-15
建房
買賣合同
武漢市
判決書
民事
還建房買賣合同是否有效?
筆者在此僅根據檢索的部分武漢市案例彙總整理出以下裁判觀點:一、集體土地性質的還建房買賣合同一般無效法院認定集體土地性質的還建房買賣合同無效的理由為:由於案涉房產系村拆遷還建房,土地屬於集體經濟組織所有,買受人也不是該村村民,根據《中華人民共...
娛樂
2018-10-17
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