滾了蛋的球2019-05-28 18:28:17宅基地有點小，這個家不好分。建議1、首層設定客廳，餐廳，廚房，公衛，一個臥室（帶衛生間），兄弟倆和父母共用；二樓、三樓分別設計為兩套獨立的套房，兄弟倆抽籤分二三樓；建議2、兄弟倆如果嫌上述建議分的面積不夠，那就二三樓做一套房，四五樓做一套房，兄弟倆抽籤分二三樓和四五樓；建議3、為避免扯皮，將該地塊等分為二，每人四十多平米，做四層，每套也有一百大幾十平米，每套做個三～四室應該可以。父母兩家輪著住。不管哪種，都有點難度，得空試試
這個題目涉及到兄弟分家，有點意思，做了兩個方案。本來想再回答一次，但好像頭條不支援一題多答，只能在原來的回答裡編輯。
方案一：首層兩間套房，一間公衛（樓梯間平臺下部區域性下沉），廚房，客餐廳；二樓三間臥室，一間主衛，一間公衛，廳，陽臺。該方案樓梯間設定在西北角，也可以讓二樓及以上樓層獨立入戶，形成獨立套房。該方案還可以在套內設定樓梯，形成樓中樓，一二層為一套，三四層為一套，由於增加室內樓梯，也會對其它功能空間造成影響。方案二：將該地塊一分為二，獨立設計，首層佈局稍顯侷促，一共三層，每套面積約130平米，四房兩廳一廚三衛。方案二和方案一獨立入戶或樓中樓設計一樣，都適合分家，大家完全一樣，不扯皮
