去年底6。125首套房
這個很正常啊!
你應該是今年剛買的房子,今年買的房子貸款利率都在六點兒幾以上,基本上都是在6。0以上,去年的話基本上都是在6。0以下,五點幾,有的甚至四點兒幾,前兩年買房子的話還是比較划算的,今年房房價在漲,房貸利率也在漲,接下來這個房子的契稅也在上漲!
前一階段時間,我和我朋友一起去看房子,他打算買一手房,不敢買二手房了,然後五月份的時候去銀行問了,房貸利率還是5。8,然後六月份的時候就已經到6。0了,然後七月份的時候都已經6。5以上,好像很多銀行都漲到6。5,最高的好像6。8了,現在八月份都已經應該是快到7。0吧,房貸利率一直在漲,也是因為房銀行暫時沒錢的原因。
我朋友當時四月份打算買的,最後猶豫來猶豫去沒有買,看了好幾套,最後7月底買的,然後這個月申請的房貸好像是6。8,然後他另外一部分是公積金。公積金的利率還是3。25,但是這個商貸部分已經6。8了,他大概是整個房貸是貸用了300多萬,也就是說30年之後,他一共要還多300多萬的利息。
總的來說,別人的房貸利率是五點幾,或者還有四點幾的,都是以前買的,或者是年前買的,今年買房的話,五點幾的非常少,基本上都是6。0以上的,除非是二月份或三月份貸的款,也就是五月份之前貸的款,可能還是五點幾,五月份以後貸款基本上都是6。0以上的。
公積金貸款是3點多,這翻一倍,你說高不高
這麼高的利率不敢買房子,還利息都不少,我朋友二套5。8%,貸款40萬20年光利息就要還28萬
不能說非常高,一般高吧