一紙家書2022-09-16 10:24:25您好！
這需要視加名人與被加名人的關係、以及加名方式而定。
如果二者是夫妻關係，不需要繳稅。
如果二者是非夫妻關係，需要繳稅，稅種稅率，因加名方式而定。
分別說明一下以上結論：
夫妻之間房產加名，無稅
夫妻之間，房產加名（包括減名、離婚分割）是不需要繳稅的——無稅的情況，僅限於這種關係人
。
例如，丈夫有一套個人房產，現在想加上妻子名字。多數情況下，走的都是所謂“直接加名”方式——即贈與性質，只需要支付80元工本費即可。
贈與需要由受贈人繳納契稅（多數按照3%稅率執行），但是夫妻關係人加減名無須繳納，法律依據是，根據我國《契稅法》：
第六條 有下列情形之一的，免徵契稅：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關係存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
（五）法定繼承人透過繼承承受土地、房屋權屬；
非夫妻關係人房產加名，涉稅
例如，父母與子女之間、老人與孫子之間、兄弟姐妹之間，甚至沒有血緣關係人之間，在房產加減名時，必須需要繳納相應稅費。至於稅種稅率，因加名方式而定。
房產加名有兩種方式：一種是買賣——相當於把房子的一部分份額賣給對方；一種是贈與——無償把房產中的一部分份額贈給對方。
1.透過買賣方式加名。
對於原房主而言，涉及到的稅種可能包括：增值稅、個稅。
待加名房產對於原房主不滿兩年，需要繳納增值稅，稅率5。6%左右。
待加名房產對於原房主不滿五或者不唯一，需要繳納1%個稅。
待加名房產對於原房主滿五唯一，無稅。
對於加名人而言，必須要繳納契稅：
轉讓份額的面積≤90㎡的（即加名登記的份額比例折算成面積，下同），1%契稅。
90㎡＜轉讓份額面積≤144㎡的，1。5%契稅。
轉讓份額面積＞144㎡，或加名人家庭名下房產不唯一的，3%契稅。
以上計稅基數，為（房產評估價格×加名的份額面積）。
2.透過贈與方式加名。
原房主無稅，受贈人需要繳納3%契稅，計稅基數同上。
補充
有些人說更好的方式是透過“析產”，將房產的一部分份額轉讓到家庭其他成員的名下，無稅。這種方式在實踐中確實存在。現實的情況多發生在農村的多子女家庭，因為農村有類似這樣的傳統，老人到了一定歲數，召集子女們立字據、分家產。
在目前我國司法實踐上並不否認這種做法。只不過這種方式已經基本行不通——原因比較簡單：房產價值高，變更登記過程中的稅額不是小數字。如果析產能夠作為一種普適的方式，誰還會去選擇其他需要繳稅的方式？
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杭州小火象2022-09-22 09:41:51除了夫妻以外，任何的加名字都涉及到交易或者贈與！
都需要交稅！
環同說2022-09-20 10:13:02如果是加減人和房產證登記人是夫妻關係。加名字，只有幾百元工本手續費，沒有稅費。如果不是夫妻關係。加和減名字都需要繳納稅費。
寂寞叼支菸123452022-09-21 06:19:35夫妻加名字不需要，其他人需要
悠悠可2022-09-21 09:16:51房本加名字是否需要繳稅是房主和被加人的關係。
如果是夫妻間加名也不需要繳稅，只需要繳更換房本的工本費。如果不是夫妻間加名字，則需要繳相應稅費。
左雙權2022-09-20 08:10:30夫妻加名，不交稅，但收取工本費。
換成其他人名字，交稅，這屬於贈予。
暴酸的檸檬2022-09-20 12:20:48夫妻加名字不需要，其他人加名字需要，而且是按照所佔有的份額來決定稅的多少的
