交樓是開發商的責任,沒有任何理由不交樓,交不了樓就是開發商不專款專用造成的,
先保護弱勢群體,減少民訴;樓建起來交付了,後續就會有收入,物業費、車位、租賃等等都是能收點錢的,再慢慢運營。不過也有幾種情況
1、房子沒賣完,資產高過負債,賣不動停工的;先保教樓,工期質量有保障,房子慢慢就能走一部分,供應商可以進行工抵房。
2、房子沒賣完,資產低於負債,開發商挪用資金享受生活了,沒錢停工的;政府介入資金監管保交樓,供應商按法規依次資產償還,有些供應商可能只能壞賬計提了。
3、房子賣完了,錢被挪用,責任人跑路了;這種保教樓難度就很大,只能財政補貼,只是現在地主家也沒餘糧,供應商估計也要認栽,易居還計提了恆大大30多個億的壞賬呢;
現在很多地產的同行是有地產的活都不敢接,不接還能多活幾天,接了掛的更快。
慢慢等死[流淚][流淚][流淚]
專案出問題總有單位受傷這是必然的因為雙方利益關係[靈光一閃]小老百姓就不一樣用一輩子買個安樂蝸爛尾[流淚]
被債壓死