正榮2019-10-25 12:22:11謝邀！這個問題，本人認為，題主在上海中環以內動遷，分的六套房子，具體的價值也沒有明確……怎麼做才能實現財務自由？所謂財務自由，就是哪怕不靠打工賺得的現金，手裡的錢、就能生錢（資產性收入）從而使家人衣食無憂，現為題主解答，財務自由，沒有一定之規，也沒有固定數字，例如夫妻二人的消費習怪、以及生活方式，都將決定需要多少錢，才能實現財務自由，也可以講，財務自由的數字和人生夢想有關，也和預期總開支有關，財務自由的門檻因人而異，因此題主量力而行為好！此解答，如不當之處、請見諒！
互金圈2019-10-25 21:11:10財務自由的定義被動收入能夠滿足日常消費支出，被動收入包括租金、銀行利息等。上海中環以內的二手房價在6萬左右，新房的均價在8萬左右，題主拆成得到了6套房，這個厲害了，拆二代，這個有炫耀的成分在，容易遭人恨，每套房80平算，6套房總共480平，按照二手房均價6萬元計算，總價值2880萬元，想要實現財務自由，可以選擇房子賣掉或者收租，建議收租。因為房價還會上漲。
2880萬存銀行，靠利息都能夠生活了
工商銀行3年期大額存單利率4。07%，2880萬1年的利息收入為117。21萬元，而且利息是不用交稅的，117。21萬元是純稅後收入。2018年上海居民人均可支配收入64183元，2880萬每年收益117。21萬元是上海人均可支配收入的18。26倍，所以2880萬每年的收益在在不考慮貨幣貶值的情況下現在在國內任何一個城市靠利息都是可以生存的。
考慮貨幣貨幣貶值
我國的貨幣貶值約6%，按照使用60年計算，每年收益117。21萬元，60年後的117。21萬元相當於現在的3。55萬元，現在每年3。55萬元在上海勉強生活，但是不要忘記還有2880萬本金。
所以房子賣了，能夠實現財務自由
房子出租，靠租金能財富自由嗎？
易觀房地產研究院釋出的報告顯示，2019年第二季度，上海的租金收益率為1。49%，房子出租每年的租金是42。91萬元，一年的收益42。91萬元，而且是稅後收益在上海可以獲得很瀟灑，沒事打打麻將、旅個遊。相比於發達國家，我國的租金收益率還有很大的上升空間，我國這麼低的租金收益率還能夠有如此龐大的房地產交易量，主要原因是房價在上漲，未來租金收益率的提高和房價的上升能夠抵消掉貨幣的貶值。所以出租是可以實現財務自由的。
綜上所述：在上海中環以內遷分的6套房子，透過賣房或者出租都能實現財務自由，上海現在限購，有錢也買不到房，另外房價和租金收益率都有提升的空間，建議出租實現財務自由。
睿思天下2019-10-27 20:13:25朋友們好！
在上海中環以內動遷分了6套房子，想獲得財務自由。這樣的話，實際上也還是很簡單，只需要賣出2套房產，大概能夠獲得1000萬資金，然後用這1000萬資金進行理財，基本上依靠利息就能夠實現財務自由了。
賣出2套房產
你在上海中環以內動遷分了6套房產，可以說是很幸運的事情了。現在來說，一般上海中環以內的房價在5萬左右，假設你每套房產都是100平方，那麼每套房產價格就是500萬左右，那樣的話賣出去兩套房產就好了，可以賣到1000萬元，這樣的資金量如果存銀行的話，基本上利息就足夠一家人過上相當好的生活了。
還剩下4套房產，自己可以住兩套，剩餘的兩套可以出租，這樣也能夠每個月獲得一定的租金收入。一般來說，上海中環以內100平房產租金一個月也要6000元左右了，一年下來一套房產租金收入7。2萬元，兩套房產最近收入是14。4萬元。
這樣的話，基本上就能夠過上相當好的生活了。
1000萬元存銀行的收益
現在1000萬可以存銀行大額存單或者是中小銀行存款，如果考慮到生活的需要，最好是存按月付息的存款產品。
現在來說，大型銀行1000萬起購的3年期大額存單年利率為4。125%，可以按月付息，如果是中小銀行的3年期大額存單，年利率可以達到4。2625%。
如果是中小銀行5年期存款，現在有年利率可以達到5。4%的存款產品，還可以按月付息。
下面是存款利率表，從中可以看出來一款平頂山銀行的5年期存款產品年利率達到了5。4%，可以按月付息，可以說是比較划算的一款存款產品了。
如果1000萬元存這款中小銀行5年期存款，那麼每年可以獲得利息是54萬元，每個月可以獲得利息是4。5萬元。
利息加租金收入足夠過上品質財富自由的生活了
賣出2套房產可以獲得1000萬資金，1000萬存中小銀行5年期存款產品，年利率5。4%，每年可以獲得54萬元利息。
出租兩套房產每年可以獲得14。4萬元租金收益。
這樣的話，如果自己住兩套房產，那麼每年利息加租金收入總共是68。4萬元，這樣的收入足夠過上品質財富自由生活了。
一年68。4萬元收入，平均每個月是5。7萬元，平均每天是1900元。這樣的收入可以說只要是稍微節儉一點，那麼每年的生活是可以過得相當的好的。
每年都能夠去歐美遊一兩趟，然後可以去東南亞一兩趟，去國內遊幾趟，然後可以經常去吃幾頓大餐，平時的生活衣服等消費也還是比較寬鬆的。
綜上所述，賣出兩套房產獲得1000萬資金存銀行，然後自住兩套房，出租兩套房，這樣每年利息加租金收入能夠達到68。4萬元，你只要稍微節儉一點，這樣的收益能夠過上較好的品質財富自由的生活了。
感謝閱讀！
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羅成Jd2019-10-26 22:21:04在上海有許多曾經的農民在城市擴大後成為城市新貴，因為動遷紅利讓許多家庭有了幾套房，地段好一些的話，每戶有個價值幾千萬的動產也屬正常。從資產評估上講，他們當下都是中產階段了；但你能說他們就已經財務自由了嗎？
就算你有6套房，全部出租的話，月租金回報會是多少？動遷房的租金高不到那裡去吧，就算平均月租近萬，6套也就是6萬元。你感覺，年收入80萬能算是財務自由嗎？
也許你就，要不我直接買了4套吧，那也有個千把萬了。是啊，你敢把坐吃山空這千把萬嗎？用空了，怎麼辦？上海市效有些暴發戶有案例的，突然來錢了，把握不住自己的心態了，感覺自己是個有錢人了。於是吃喝嫖賭都介入了，試著想想，你那點錢，如果在用在每天去菜場自娛自樂，當然可以讓你過得非常幸福！但去一二回賭場？你那點夠嗎？
財務自由，是講你對錢的使用的一種心態。投資、產出、使用。。。如何讓你愉悅每一分鐘，想買時就買、想吃時就吃、想玩時就去玩。。。但那前提是必須有節制，有範圍的。所以，那怕你年收入不足5萬，也是能保證你在規劃範圍中的財務自由，而就算你年收入百萬，也未必就能保障你財務能自由！
心裡某個地方3822019-10-25 14:50:21你們想太多了。首先中環內能分六套的現在基本沒有。現在按磚頭分。你得有多大面積才能補助你六套房子。。。。。
使用者66120513318332019-10-26 10:06:48動遷分了六套房，想要實現財富自由，這亇就看你的心有多大了。個人建議，一套自住，一套父母住。剩下四套賣掉二套，二套出租，年收益20萬，剩二套十賣房所得的1200萬現金。將這1200萬現金50%做理財，每年可收24萬，剩下的三分之二做穩健類基金，三分之一做信託類產品，當然也有風險，這亇方案能是對於上班族來講，比較穩妥的資產增長了
U世界2019-10-25 20:48:44我老闆在上海買的房子，不止六套，看著他的意思是比較鄙視拿著動遷房沾沾自喜的那種，覺得動遷房品質差，居住環境和人文都相對弱一點。所以所謂的財務自由，不曉得動遷房出生的人是怎麼考慮的，反正我們自己買房的人，經歷過奮鬥的過程，都很樂此不疲地在繼續努力和規劃人生。
當然，6套還是很幸運的，出租一下，跟之前比一定就算是自由的啦，畢竟跟老房子比，生活環境好很多很多啦。更大的自由和空間，我覺得還是需要眼界和其他因素的吧。
哈小酒2019-12-28 22:27:08你家幾口人啊？
戰神是白起2020-04-11 23:46:58按照現在上海的動遷安置方案，三口之家動遷拿六套中環以內，我是不相信的。完全不可能的事。
邂逅隨風12020-04-05 13:33:35現在上海動迀分不到6套房
暢所欲言啊2019-10-25 17:22:18我覺得你首先看看你的房子的價值是多少加起來價值是多少，現在內環一套普通的三房1000幾百萬司空見慣，你六套動遷房能值內環的一套商品房嗎？在這個基礎上，你再考慮你要不要上班
熟悉評論甲2019-10-25 14:55:446套算600平吧，兩百平賣了1500萬吧做個私行一年100萬保守收入，兩套自住，爹媽一套自己一套，兩套出租一個月1。6萬。兩個人隨便上個班無壓力的那種，按最低一個級別的收入夫妻兩人一年12萬，然後怎麼分配呢，全年工資12萬+房租19。6萬日常開銷小孩子讀書，私行100萬收入，15萬旅行，10萬買奢侈品，10萬給父母買保健、旅遊等日常孝敬，5萬人情往來。那麼還多50萬繼續滾利。將來孩子大了，一套給他住一套給他收租。
張二叔叔2019-10-25 17:40:54先等到能賣再說吧，如果是分的房子，三年內不能交易，如果是給錢買的房子，你已經實現財富自由了
由言布金2019-11-09 22:46:45中環6套 通通出租
信託張老三2019-11-15 16:20:50收租，或者賣掉買信託理財，都是躺著賺錢，財富自由
懸崖邊的香蕉皮2019-10-25 14:31:516套少了點，省點花，收收租金湊活過吧。一年20來萬租金已經財務自由了。當然，你別想著飛機遊艇大牛怕哪摸哪什麼的，作為一個手頭寬裕點的老百姓你可以退休給主播刷禮物了
