施工方專案經理必備哪些能力?老牟談工程2021-09-21 14:45:59

專案部給勞務發了工程款,攪拌站收到訊息後給專案經理打電話,質問上個月的材料款什麼時候能結,專案經理跟他說月底公司會安排打款,結果攪拌站不樂意了,說憑啥勞務能先拿錢,他們就要到月底,是不是沒有逼你們一下,把他們當軟柿子捏了!

今年房地產行情不好,甲方進度款拖了一個半月還遲遲沒通知施工方開票,眼瞅著工地上班組準備停工討薪,專案經理打了份報告上去,讓公司統籌先撥一部分工程款下來給班組發工資,哪知這個訊息被攪拌站給知道了,火急火燎給專案經理打電話要材料款,專案經理跟他說甲方的錢一到站立馬就給他安排,沒想到對方直接威脅說不給錢就停止專案部供料,氣得專案經理當時就掛了對方電話。

專案上要打頂板保護層混凝土,攪拌站果真卡著不發料,專案經理深知欠錢理虧,也不好舔著臉去找攪拌站要混凝土,所以乾脆聯絡以前合作過的攪拌站,用現錢買了幾十方的混凝土打保護層。這下捅馬蜂窩了,原先的攪拌站得到訊息後,開著罐車把工地大門給堵了,不讓場內的車出來,兩家商混站都叫了人準備在工地大門幹仗,還好被專案部的人給攔下來了。

專案經理朝原先攪拌站管理人員發了一通火,吼著說答應中秋後就給你們排款就肯定說到做到,這次是你們先不發料在先,我工地總不能被你們卡著不幹吧,要是再無理取鬧,了不起一拍兩散,我辭職走人,你們想要材料款自己去跟他們公司要。

雙方人剛撤走,監理得知現場的情況後,在群裡質問專案經理為什麼採用限定品牌之外的混凝土施工,要求施工方馬上將混凝土清退。專案經理這下頭大了,私下跟監理解釋說混凝土是用在保護層,只是構造做法罷了,又不涉及結構安全。監理不依不饒,經理提著茶葉月餅過去做思想工作,最終才同意澆築。

專案經理感慨的說別人是過中秋節,他是過中秋劫,現在工程行業就是人情社會,平常關係再好,遇到大節小節,該走動就要走動。專案內外都要打點,對上級部門點頭哈腰,對下面的班組要哄著、護著,下游的材料供應商更有要有所交代,大家都不容易,公司有錢都不怕,就怕公司上面輕飄飄的一句花小錢辦大事,結果該表示的時候不表示,將人得罪死死的,以後再想做工作就要花費幾倍的心思,得不償失。

專案經理的能力體現在協調管理方面,做人做事必須八面玲瓏,見人說人話、見鬼說鬼話那是基本要求,除了保證工程專案能順利開展,有產值還不夠,還必須能按時要回工程款,這就要求專案經理業務要精、抗壓能力還要強,上能跟各路神仙打交道,下能跟妖魔鬼怪掰手腕,真正做到能屈能伸。