潛力產業聚集的地段,就是最有潛力的地段。現在看來海淀的上地、西北旺;朝陽的望京;昌平的回龍觀(雲集地)、生命科學園;以及大興的生物醫藥產業基地、新機場附近……另外個人還很看好順義的發展。未來北京應該是各區都會有潛力地段。東西城因為拓展性問題,一些產業功能外遷,在產業優勢上可能會相較前些年有所減弱
我個人認為北京最有潛力的地方是大望京,它將是下一個CBD,作為北京新的地標展現在世人面前。
我覺得北京最有潛力的地方在亦莊和海淀,在這裡我就不對亦莊的未來規劃進行贅述了,大家可以自行百度,我現在就在亦莊工作,有6年了,就說一點我自己最近的感受,亦莊總體偏製造業,隨著晶片等高階製造業越來越受國家重視,投入的資源越來越多,相信未來五到十年亦莊經濟會上一個新的臺階,一大批高階製造業將遷入亦莊或者在亦莊做大做強,同時,亦莊財政非常充裕,近幾年對當地教育的投入也很大,人大附系等成績也是有目共睹的,區內新中產數量也非常龐大,亦莊會成為下一個新興學區。
另一個不得不提的是海淀,海淀高校眾多,創新創業、人文氛圍都很濃厚,是其他地方無法替代和超越的獨特存在,一直是北京地區乃至全國科技創新中心。所以同樣看好海淀的未來。
應該是豐臺區,首先是面積大,並且全是平原,適合產業佈局;其次是多年發展滯後,有很大的補漲空間;最後,房價相對便宜,可以吸引年輕人
北京最有潛力的地段只有長安街了,包括沿線都是最具影響力的街區,由東到西數十里開外政府部門,國家權威部門,商業機構,可以說沒有任何一條街可以和長安街比了,潛力巨佳,價格賊貴,絕不是一班人能接受的,望街興嘆吧……
門頭溝和大興
肯定房山,燕國首都,古文明之地,雄安新區的鄰居
亦莊和海淀山後,這兩個片區未來發展在全國都會領先。海淀山後更適合於高科研類人群,亦莊則有更好更強大的產業未來。從人口聚集性和整體比較,亦莊似乎略勝一籌。
通州的行政管理區,文化旅遊區
未來北京哪裡最有發展潛力?這個問題太過於寬泛,無法直接回答,不過我們可以嘗試從以下角度論證一番:
1、既然是發展潛力,那這個地方不一定是未來最好的,但一定要反差夠大,也就是說
現狀起點不高。
2、
不能是太熱門的區域,
像副中心、麗澤、首鋼這種,利好已經被提前透支,要做到出其不意。
3、相比直接居住在商務區/產業區內,更推薦
“左右逢源”型
的地段,適應雙職工家庭的就業。
綜上所述,我認為最有潛力的是大興。
豐臺吧,豐益橋麗澤橋一帶,房價6萬,屬於“窪地”,麗澤商務區完全建成應該會漲
最有潛力股的在豐臺區張儀村周邊,14號線地鐵大瓦窯站和張郭莊站地鐵園博園附近,新建大瓦窯體育公園佔地258畝,還特色突出,瓦元素讓景色更好看!有足球運動場和兒童樂園!!為不同人群提供家門口的高品質綠色生態空間!園博園萬畝園也盡在咫尺!並且大瓦窯地鐵新開盤兩個新樓盤,價格平均九萬一平米!高檔小區!地鐵七公里直達麗澤商務金融港灣!十公里直達北京南站高鐵!!
長安街沿線附近 是絕對有發展潛力的,尤其是往東部 到通州一帶。看看當年的上海浦東,就明白了
長陽板塊比較有潛力。價值窪地,年輕人的第一套房首選[捂臉]
最有潛力的地方當然是密雲了,山美水美空氣乾淨,喘氣都不一樣。特別是濱河公園沿線,更是美到醉。隨著人民生活水平的提高和健康意識的增強,密雲將是最宜居,人人都向往的生活區域。
最有潛力的是天通苑,5號、17號、13a三條地鐵交匯,北有未來科學城,周邊配套越來越齊全,潛力無限
亦莊啊,要環境有環境,要經濟有經濟,也有商業區,消費水平也不低,又新劃分了亦莊新城,以亦莊的效率肯定發展的快,最主要的是亦莊人口密度低,宜居
回龍觀東
北京市最有潛力是通州區!環境最好的是平谷區和懷柔區居住最合適!就業機會最好的是朝陽區和東城區!教育資源最好肯定是海淀區和西城區!
回龍觀東
平谷區,除了大桃和少量旅遊基本沒有產業,發展落後,提升空間最大[呲牙][大笑][呲牙][大笑]
懷密吧。懷柔科學城有複製海淀的潛力,但成型最快十年後。
通州核心商務區
南城新機場覆蓋區域,如龐各莊、榆筏、魏善莊等發展潛力巨大,若剛需可考慮並具有升值空間。
石景山 崛起