嘎脆脆皮蝦2021-11-13 00:39:54翻蓋後的房屋，在各項相關指標資料未變動的情況下，以前的確權證書應該仍然有效。萊垍頭條
宅基地翻蓋後，產權歸登記所有人所有。宅基地，即土地使用權，與房屋產權有關，不能與房屋產權分離；萊垍頭條
房屋產權按法律登記的權利主體為所有人，房屋和宅基地的權利人應當以村委會批准的建設者和在房屋管理和土地管理部門登記的所有人為所有人。萊垍頭條
bdxiaohai2021-11-12 23:29:24老房都是在土地所有記錄的，現在規定房屋新建，翻建都是需要到土地所辦理規劃手續的。沒有規劃手續的房屋建築物，有可能會被認定為違章建築的，所以也得不到確權，以後拆遷過程中賠償就是個不確定的事情，所以翻蓋前還是諮詢下土地規劃部門比較好。萊垍頭條
紫金8182021-11-12 23:24:24可以確權。因為你擁有房屋地基的產權證，土地使用證。只要證件齊全就可以確權。但是，房屋翻建是需要和村委會協商好以及獲得所在地鄉鎮政府的批准才可以進行，並且翻建後應該及時到鄉鎮政府換取有關證件，否則將會認定為違建，那可就麻煩了。萊垍頭條
