允美生活2021-05-30 16:32:34
通貨膨脹，購買力下降。
以消費為例，80年代的“萬元戶”，相當於今天的千萬富翁。
當時的萬元戶，以為吃利息足夠度過餘生。
到今天，月工資一萬連中產都算不上。
2000年上海的房價4000/㎡，叫做“百萬豪宅”。
你有一套普通的四房，二百多平米，價值便一百萬。
妥妥電視劇中的“百萬富翁”。
很多人都覺得有泡沫了。一套房子就“百萬富翁”，讓人笑掉大牙。
看看現在，千萬富翁滿地跑了。
想要保住錢袋子，當然是購買可以保值升值的資產。
然而，這世上沒有萬世不移的財富。但從短期中期來看，還是有跡可循的。
都在講核心城市、核心地段的優質房產。
商品房經過了近20年的上漲，不管是城市之間還是城市內部，最終的趨勢就是 加大分化。
簡單來說，用於增值保值的房產必須具備兩點：
一是好租，租金房價收益比在全市中上水平。
二是流動性好，接盤俠充足。
這個不多說了，各路神仙講的都很好。但切記，短炒不好玩，很嚇人的，長期投資還可以。
除了房子，還有什麼好的投資品？
有人說，房子這種投資標的體量太大，我沒有那麼多錢付首付，也不想承受貸款壓力。
首先說，一線城市的房子確實太貴了，二線，強二線一樣有投資價值。
但如果你手裡的錢連二線首付都不夠，那也談不到什麼保住錢袋子了。你的錢太少，還不夠放在袋子裡。
先去更好的城市，賺更多的錢吧！
然後，還有個問題，絕大多數人低估了“維持一生”所需要的費用。
如果你今天25歲，你想一直活到90歲，則你這輩子
衣食無憂
所需要的費用，可能遠超出人們的想象。
不是100萬，不是1000萬，可能是1億或者更多。
你今天的積蓄和盈餘，是根本不夠你在四十年後活下去的。
你必須很努力，很努力，很努力。
不是為了發財而奮鬥，而僅僅是為了基本生存所需而奮鬥。
最後，
認真
談一談除了房子的其他投資品。
我不推薦任何金融產品，股票基金，比特幣，風險巨大，即使是智商、運氣極佳的人，往往也會遭到大規模虧損。
普通人可以買一點玩玩，要想保值增值，還是不碰為妙。
除了房子，市場上很多產品都是可以跑贏通脹的。
但是沒有辦法囤積。
比如包子大餅，沒辦法儲存。
更比如說家政類服務，不僅妥妥跑贏通脹，更可以確定是未來升值最快的產品。
勞動力如何儲存？
我們首先要為自己的健康投資，身體好就不需要那些服務。
但身體再好，也總有年紀大了，幹不動的時候。
那怎麼辦？
兒女孫輩頂上啊！
很多人說，我們不要子女，養孩子太費錢，費精力，不划算。
不養孩子這些錢用來吃夠玩夠，全力工作攢夠了養老的錢，晚年去住養老院。
可是你現在看到心儀的養老院，每月一萬元，等你想住進去的時候，可能會翻十倍的價格。
再去住一萬的養老院，沒有親人撐腰，等待你的會是什麼？
言盡於此吧！
本篇適用於除了富豪所有中下階層。富豪階層自然是多管齊下，我篇中提到的自然一樣不落。
他們還有很多其他操作，暫且不提。
把盞常聊2021-06-29 08:18:51曾經
聽老人們說，過去農村發大水的時候，最最倒黴的就是窮人。按理說，窮人一無所有，四面徒壁，即使被水淹了，又能有多大損失呢？等我把理由說完了，您或許就覺得我說的在理了。
老人們說：過去的財主，房子大多都是蓋在地勢高的地方。地勢低的地方，水已經淹到了房頂了，可地勢高的財主家，甭說淹房子，人家的院子裡還滴水未進呢！不過，這只是財主不怕水淹的第一個原因。那麼還有什麼別的原因嗎？有，我現在就給您羅列一下：
首先，窮人地少或者說乾脆就沒地，要麼是租地主家的地種，要麼就是給地主家當長工。水災來了，甭管水多大，淹的也是地主家的地，而不是窮人家的地。那麼是不是說：受損失的都是富人，與窮人無關呢？要我說非但不是，事實上還恰恰相反，窮人的損失更大！為什麼？
地主家的地淹了，頂多損失一季的收成。但是，是地主家的餘糧多還是長工家的餘糧多呢？再一個，地主家的地淹了，租地的人即使不讓你交租子了，可你的收成不也是沒了嗎！長工咋辦？豈不是瞬間就徹底沒活幹了，沒活幹他吃什麼呢？所有說：出現了災情首先餓死的先是窮人！
其二，地主家甭說住在高處，房子沒塌，就是塌了他也有條件再蓋。可窮人家要想再重新蓋房，那豈不是比財主家要難得多了呢？其結果往往就是：吃沒得吃，住沒得住，只好拉家帶口的要飯逃荒去了！
其三、地主家的親戚朋友，怎麼也比你窮人家的親戚朋友富裕的人多吧？水災時，人家的姑爺、舅舅的划著大船來送糧食來了。你窮人家的親戚呢？不但沒的給你，恨不得還想跟你要呢！
就是賣家當換飯吃，他財主家的東西也比窮人的多，比你窮人家的東西值錢吧！大不了人家帶上金條，換個不發水的地方先住著去了，你窮人家有金條嗎？
過去農村的大水災這樣，今天的“大通脹”來了同樣如此！啥是“大通脹”？說白了就是錢不值錢了唄。
看到這，如果有人說：“哈哈，反正我們家也沒那麼多存款，錢不值錢了，活該！把你們富人家裡的錢全廢了才好呢。”那我就提醒你，別忘了，富人的企業一旦受通貨膨脹的影響關了門、失業的人是誰呢？也許有人會說：“平時把錢袋子攢的滿一些，是不是遇到通脹時可以好一些呢？”是，錢多比錢少是好一點兒，可是萬一轉眼間一萬就當成一塊錢花了，你原來啥不得吃捨不得喝攢下來的錢，是不是轉眼也跟廢紙差不多了呢？那豈不是把以前的日子都搭進去、白節儉了嗎？！
所以，真的要是遇到大通脹了，就跟我剛才說的農村發大水的狀況一樣，最倒黴的，還是普通的大眾平民！保住錢袋子的可能，幾乎等於零！這一點，辛巴威和委內瑞拉的例子不是都在那擺著著嗎！
發夢虎2021-06-08 12:44:46“大通脹”要來了？會有什麼影響？如何才能保住自己的錢袋子？
簡單吧，美國印鈔，黃金白銀上漲，買點黃金壓壓驚就好啦。貨幣相對於鈔票漲價，拿著真真正正的貨幣，比什麼都好。
旅行家1001夜2021-06-29 19:50:48毫無疑問，銀行利率下調，錢越來越貶值了。那麼一個人的財富如何才能不縮水呢？我想應該不低於國家GDP的增長速度。近年中國的經濟增長速度穩定在6%到8%之間。而自己的錢袋子年收益不低於6%的話，顯然存銀行是實現不了的，股市是收割韭菜的地方，如果手上有閒餘可以適當投資基金。如果不知道買什麼，黃金也是一種不錯的選擇，相對保值。
