大音希聲7892021-07-24 09:18:30不是每年續費，是有全體業主提出，可以申請續費年限
1。由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。至於再次申請的期限，不應該超過30年。
2。若國家收回土地和地上建築物，將對業主進行補償。用類似拆遷安置的辦法解決。
【法律依據】
《民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
追逐晨風2022-03-12 13:02:04不是，公寓40年產權到期所指的是土地使用年限到期，土地使用權到期後如需繼續使用，需提出申請並繳納土地出讓金。
按照國家現行的有關規定，土地到期後根據當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費。四環中心線以內，按指導價40%補繳；四環路中心線以外，按指導價60%補繳。
重頭再來60502922021-07-23 21:01:55具體是每年續費還是更長時間段續費，目前國家還沒有正式的規定。
