房地產低迷，地方政府的土地財政直接受影響，該如何破局？

烏鴉笑芝麻2020-10-10 22:15:27

如果房地產低迷，地方政府的土地財政直接受影響，出路在於扶持其他支柱產業，降低房地產以及上下游產業在經濟結構中的地位，其他產業發展起來貢獻更多的稅收降低地方政府對土地出讓金的依賴。

近三十年，房地產以及上下游產業為經濟的高速發展做出巨大貢獻。但是，到了現在這個階段，房地產以及上下游產業在整個經濟結構當中佔比過高，限制了整體經濟的進一步健康持續發展。地方政府非常依賴土地出讓金收入，過高的房價影響居民的幸福指數，抑制了消費。

未來很長一段時間，我們需要逐步平穩降低房地產以及上下游產業在整個經濟結構當中的佔比，逐步平穩降低地方政府對土地出讓金的依賴，這個過程需要保持房價的穩定，其他支柱產業的健康持續發展。