政府應採取哪些措施防範爛尾樓的形成？

使用者41293828170786362019-11-26 11:01:15

還可以建立健全預警機制，對開發商資金狀況進行摸底調查，防範風險的形成。 提高房地產准入門檻、變革預售制也是減少爛尾樓形成的有力措施。現行的預售制本身存在問題，開發商土地中標後，憑著土地使用權證就可以向銀行貸款拿地，用業主錢做開發資金，建築商墊資蓋房，這就給開發商創造了‘空手套白狼’的機會，增加了資金鍊斷裂風險。所以應及時對預售製作出調整，加大房地產市場準入門檻，如禁止開發商向銀行貸款土地出讓金、提高出讓金繳納比例等， 保障房地產市場健康發展。