3Fang2021-03-01 14:57:002021年1-2月，TOP100企業拿地總額3866億元，拿地規模同比增長9。2％。TOP100門檻值為10億元，與去年同期保持一致，TOP100企業招拍掛權益拿地總額佔全國300城土地出讓金的比例為60。3％。
從新增貨值來看，浦發集團、融創中國和保利發展佔據榜單前三位。
2021年1-2月，浦發集團以累計新增貨值657億元佔據榜單第一；融創中國和保利發展緊隨其後，累計新增貨值規模分別為571億元和564億元。TOP10企業1-2月新增貨值總額4073億元，佔TOP100企業的32。9％，新增貨值門檻為244億元。
圖：2020-2021年50家代表房企每月拿地總額
資料來源：CREIS中指資料，中指地主
資料範圍：包含招拍掛權益土地及收併購土地
房企拿地分化顯著，50家代表企業拿地額同比下降。
2021年2月，50家代表房企拿地總額同比下降4。0％。2月，受新年的影響，企業拿地規模通常有所下降。具體來看，部分現金流較穩定企業拿地態度依舊保持積極，如萬科、招商蛇口、綠城等，1-2月拿地同比均增長顯著；濱江集團、榮盛發展等企業銷售額均越過千億，為加速規模化發展，拿地力度不減，1-2月拿地亦比較亮眼。
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權益金額佔比上升
合作力度下降保障利潤空間
圖：2021年1-2月50家代表房企各陣營招拍掛權益金額佔比
資料來源：CREIS中指資料，中指地主
資料範圍：招拍掛權益土地
50家代表房企招拍掛拿地權益金額佔比有所上升。
2021年1-2月，50家代表房企招拍掛權益金額佔比均值為86。9％，較上年同期增長近10個百分點，企業偏愛獨立拿地，可以保持更多利潤空間。其中前10陣營企業和11-30陣營企業權益金額佔比均出現顯著上升，分別上升12。8和13。9個百分點，31-50陣營企業在招拍掛市場更傾向於合作拿地，權益金額下降3。8個百分點。
