老K世界觀2019-04-17 09:46:34首先你要明白的公寓的屬性是什麼。
在中國，人們買房的首選是住宅，公寓只是無法買住宅的次選擇。
或者公寓就是投資，獲得租金回報。那麼承租物件主要就是附近上班的年輕人或者公司用作辦公地。
一個值得購買的公寓，必然是地段好，周邊配套齊全，靠近地鐵，臨近白領密集的商務區或者商圈，而且最好是大開發商，好物業管理。
那麼，江景公寓算什麼呢？有地鐵嗎？有配套嗎？有商服嗎？承租的年輕人或者坐辦公室的人每天有多少時間可以看長江呢？公寓都沒有陽臺，每天就隔著玻璃看江？公寓都是塔式結構，一層樓20多戶，只有一面可以看到長江，也就是1/4的江景房！如果是在江南，北邊朝長江，秋冬季迎面而來的江面大風，你敢開窗嗎？如果是在江北，朝北向內陸的一面也叫江景房？
總結：在武漢的江景房住宅，陽臺朝南，面向長江都是上品，都是天價。但是，如果換成公寓，讓我笑一會……
YaphetS丶8882019-04-13 15:23:15公寓不建議購買，主要是後期出手太困難了，也沒有太大的增值潛力，除非你願意做長期投資，慢慢收租金回本
星空下的遺憾1236922242019-01-06 11:52:01不佔地理優勢的公寓不建議入手，以後出手太賤了20%稅是大問題。
