不負好時光40312021-06-21 18:44:102021年4月全國首套房貸款平均利率為5。31%，環比上漲4BP；二套房貸款平均利率為5。59%，環比上漲2BP。
雖然當前LPR未發生變化，就房貸領域來講，還受到其他政策調整的影響。目前，多家銀行出現額度緊張甚至暫停放款的現象，房貸利率也出現上漲，充分顯示了房貸集中度管理新規的威力。萊垍頭條
2021年4月份，22個城市房貸利率平均水平環比上漲，其中10個城市的漲幅在10個基點以上。萊垍頭條
一線城市中，北上深三地的房貸利率繼續保持穩定，廣州地區的房貸利率繼續上調，首套房貸利率環比上漲11個基點，二套房貸利率環比上漲10個基點。除外資銀行外，所有銀行首套房貸均執行5。3%-5。4%的房貸利率，二套房貸均執行5。4%-5。5%的房貸利率。萊垍頭條
二線城市中，根據融360大資料研究院的監測資料，21個二線城市的房貸利率環比上漲，9個城市的首套房房貸利率環比漲幅超過10個基點，中山、惠州和東莞漲幅位居前三；大連和哈爾濱的房貸利率本期漲幅較大。目前，惠州和南寧首套房貸款平均利率已經突破6%，分別為6。13%和6。04%。萊垍頭條
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會出現房貸利率的上漲，一個是因為國家對樓市的管控，也對銀行房貸進行了監管，二是樓市依然火熱，房地產市場成交量較為活躍，所以利率也是會升高的。萊垍頭條
當然這樣的訊息對首套房的購買者來說可以說增加了不少負擔，接下來的走勢要看國家的具體管控力度了。萊垍頭條
4月份，全國各地延續了之前的房地產調控密集趨勢，包括東莞、上海、合肥、杭州、寧波、廣州等城市都陸續出臺了調控措施，透過從嚴限購、收緊人才購房政策、提高二套首付等方式給樓市降溫。萊垍頭條
4月8日，住建部約談廣州、合肥、寧波、東莞和南通5個城市，要求切實提高政治站位，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，確保實現穩地價、穩房價、穩預期的目標。萊垍頭條
2021年一季度房地產調控政策頻出。對於房地產來說，2021年市場走勢核心還是看經營貸的調控力度，力度大市場就跌，力度小市場就漲。萊垍頭條
