江浙滬新房諮詢2017-12-20 16:03:431、提前準備好購房資金，沒有準備好首付款，聊買房就沒有實際意義。
2、明確需求找目標片區買房不是大海撈針，是可以根據自身需求劃定目標區域的。可以透過問“度娘”、朋友諮詢等渠道，快速找到目標片區。一般投資客要關注的往往是地段，地段並不是指此刻城市中最核心繁華的地區，這樣的地方往往升值潛力有限，此處講的地段是指未來發展潛力巨大，能夠成為區域核心區的地段，這樣的地方升值潛力巨大。剛需客、改善客需要關注的是通勤距離、交通方便（地鐵公交）、居住舒適、周邊生活便利程度，綜合價格承受能力考慮。3、勤看房瞭解目前市場明確自身需求，劃定了目標區域，剩下的就是實地看房了，提升自己對樓房、戶型的品鑑能力，對價格的敏感性，切身感受目前的市場狀況。
4、多對比找到意向房源透過看房對比，找到一套最適合自己需求的房子。世上沒有十全十美的房子，也不可能按照客戶的要求蓋樓，除非你財大氣粗可以像買衣服一樣定做。最好的方式是學會接受，容許房子有部分瑕疵，一味按照心中的設想找最完美的房子，是非常不現實的。
5、議價談價差不多就好市場冷淡時，業主愁房子難賣，買家有較大的議價權和挑剔的權利；市場火爆時，身份對調，買家要做好隨時可能加價的準備。如果沒有這點作為心理基礎，買賣雙方就很難談到一塊去。另外，誰都要賺錢，既然大家都是為了求財，價格差不多就好，堅守價格不放鬆，就永遠談不攏。
6、籤立合同宜小心謹慎最後，簽約時要小心謹慎，多看幾遍合同，仔細核對雙方資料、物業地址、價款、房子交付流程等，維護好自身的權利。
7、瞭解更多關係關注私聊我。
