瑞地嘉華旅居置業2018-07-18 16:45:07壹
泰國的物價低廉,適合購房養老
首先，如果你跟團去過泰國，那麼你要拋棄導遊給你灌輸的泰國物價概念，那是為了讓你多在指定商店購物而放的迷霧。
泰國的物價相對中國一、二線城市是比較低 的，大約和國內四、五線城市相仿。
主要是勞動力便宜，一般便利店收銀、超市員工等這類工作的薪資是8000-10000泰銖（人民幣1500-1900 元）。公司普通職員是12000-15000泰銖（人民幣2300-2800元）。請一個保姆也就是1500人民幣左右，還是有一定英文水平的。
一般在外面餐館吃餐飯大約是60-80泰銖/人（15元人民幣）。食品價格：瘦肉和排骨一個價格，人民幣13塊錢1斤，海鮮價格超便宜基圍蝦的蝦125銖 一公斤，人民幣12塊錢一斤。牛奶5L裝的177銖，合6塊錢/L。咖啡88銖一大袋，合人民幣0。5塊錢一小袋。都比中國便宜得多，而且還是安全的食 品。
貳
泰國的自然環境清新，社會環境良好
世界各地到泰國旅遊的人數就達二千萬，從這點上來看，泰國的自然環境環境確實有它獨到之處。基本沒有工業化帶來的環境汙染，空氣質量很高，在國內罕見的藍天白雲在這裡隨處可見。
由於氣候和環境良好社會環境方面
，由於泰國人95%都信奉佛教，全國共有35，772座佛教寺廟，約26。8萬名僧侶。泰國上層社會和精英都是佛教徒。
清新的自然環境和良好的社會環境，正是我們國內缺少的，而且在可以預見的未來將更加稀缺。霧霾的空氣、惡臭的河流、重金屬汙染的土壤，只能生長出有毒的食 品和腫瘤。腐敗、貧富差距、壟斷產業也只能生長出世風日下、治安惡化。可以說，泰國擁有的正是我們正在失去的最寶貴的東西……
叄
泰國服務業極其發達,生活便利性很好，適合購房養老
旅遊業是泰國的第一大支柱產業，旅遊業的發展帶動了泰國經濟社會各個方面的發展。從小並接受一種“顧客是上帝”的教育，和服務他人的心態。泰國號稱“微笑國度”，很少看到泰國人會因不快之事而發生正面衝突。
旅遊就是服務，所以他們的服務業極其發達，屬世界前列。
便利店、小超市、餐館、酒吧、洗衣店、按摩店、藥店……遍佈全國，基本上從家裡出來走路2分鐘你就能看到以上所有的服務機構。據統計，光是芭提雅一個城市就有餐館10000多家。
在泰國，加油站裡便利店的物價只可能比外面的便宜，沒有象中國這種，看著開車的來了便趁機提價的。在泰國，加油站的廁所永遠是極其乾淨的，廁所不乾淨，誰還敢來加油？
泰國的公共場合空調都開得巨冷，計程車也是一樣，除了服務顧客之外，更多是避免了汗臭。泰國的計程車司機說，他們不敢吃一些導致出汗有異味的食品，生怕影響到顧客。中國的司機甚至在車內抽菸！
再看泰國的公寓管理水平，10多年的公寓，看起來還象新的一樣，不管是經理還是保安，永遠對你是笑眯眯的，看看中國的公寓管理，永遠是業主跟物業在吵架。
在泰國消費，只要是給錢，永遠是上帝，無論你是中國人，日本人，歐美人，大家都被一視同仁對待。
一位泰國生活十數年的朋友評論道：到泰國旅遊（指的是不參加旅遊團的，參團的就不提了），去了一次還想去第二次，第三次。在中國旅遊，去了某個地方後再也不想再去了。泰國人是滑頭的，他們做服務業，不管是購物還是旅遊，永遠讓你覺得你在佔他的便宜，因此第二次還想去佔。在中國旅遊購物，永遠是讓顧客覺得商家在佔你便宜，因此不會再有第二次了。
對於養老來說，最重要的就是服務，特別是度假式候鳥式購房養老，所需要的服務和旅遊大部分是相同的，吃、住、行、購、娛……這些泰國都能向你提供世界頂尖的服務，而且還一點不貴。
肆
泰國的房產價效比極高
在任何地方購房養老，首先要解決的就是住的問題。例如現在有許多東北老人，喜歡溫暖溼潤的熱帶氣候，如果選擇在海南三亞購房養老，那麼買一套像樣的一房一 廳海景房，需要200萬人民幣以上。如果是想去澳洲黃金海岸或者美國邁阿密買套海景公寓，那需要更高預算——500萬人民幣！這麼高的居住成本可不是一般 中產階級可以負擔的。
而泰國相對三亞來說，房產的價效比就高多了。
在芭提雅一套新建的海景房高層公寓，一室一廳精裝修，建築面積60平方米左右，只需要人 民幣50多萬。與美國和澳洲等國家比，泰國還有一大優勢——沒有房產稅，而歐美澳等國家每年的房產稅可不是小數，約佔房屋價值的1%-3%（按500萬計算每年需要支出50000-150000元房產稅）。
由於泰國作為度假目的地和購房養老目的地的吸引力全球首屈一指
，所以每年去泰國的外國人超過1000萬人，造成泰國的租房市場需求量異常火爆。特別是歐美 白人遊客，都是來長期度假或養老度假的，都需要長期租房。所以泰國房產的租售比非常高，出租價格很不錯，上述的50多萬海景公寓可以租到4000人民幣/ 月，基本上10年可以回本。
對於即將退休的60後來說，現在投資一套公寓，出租10年後可以完全回本
，到自己退休時再自用，等於免費得到一套高質量的海景 養老公寓，這是全球其它任何地方的房產投資給予不了的回報。如果投資2套，那麼就連退休以後的退休金都無需擔心了，其中一套出租的4000元已經可以讓2 個人在泰國生活的很好了。
伍
泰國的退休娛樂生活豐富多彩，適合購房養老
退休，意味著大把空餘時間，意味著享受人生，意味著為了快樂而活。對於一個有一定生活品味和要求的中產階級來說，您一定不想自己的退休生活就和現在滿大街 的廣場舞大媽和樹下棋盤大叔一樣了無生趣。
如果您是一個喜歡熱鬧、喜歡夜生活的人，那麼泰國更是不二選擇。剛才提到的國內昂貴無比的夜場，一次消費幾千上萬是很正常的。泰國的夜場幾乎是世界最多 的，而價格卻很實惠，便宜到什麼程度呢？
這麼說吧，國內一次的消費價錢泰國可以消費一年！
在曼谷或芭提雅、普吉等地的酒吧，看著專業的俄羅斯女郎鋼管舞表 演，一晚上的消費60元人民幣/人就足夠了！
壹
泰國的醫療水平高，價效比高，適合購房養老
養老還需要考慮的是醫療。
國內的醫療水平和醫生素質、醫患關係怎麼樣已經有目共睹了。泰國在這一點上做得比我們好，甚至有些方面超過歐美（每年都有很多歐美人去泰國醫療旅遊）。
“許多曼谷的醫院已達到世界最高水平，和美國相比也不相上下，甚至更勝一籌。”美國薩託利醫療旅遊公司總裁斯蒂芬？拉什說。該公司現在每年會將病患送到泰 國、土耳其、墨西哥等7個國家接受治療。“無論是治療過程、醫護人員水準和醫療器械，病患都給予了非常好的反饋。”拉什表示。
目前，到泰國享受醫療服務的遊客主要來自美國、英國、日本、中東及澳大利亞。曼谷的醫院提供了針對性服務，特設日本專部，還僱傭22個語種的翻譯人員，其 中不乏瑞典語、柬埔寨語等較冷門的語言。2006年，時任尼泊爾首相的柯伊拉臘需要醫療服務時，還選擇到泰國康民醫院就診。
