金蟬子982017-08-19 21:49:08感謝邀請！就樓主的幾個問題解答一下
1。樓頂漏水問題。屋頂防水是施工單位統一做的，考慮到成本及工期，有些紕漏估計難免，我們做鋼結構防水的都說“沒有不漏水的屋面”，區別在於露點的多少以及程度。所以，無論之前的防水做的如何，還是建議你重新做一遍。因為樓頂有贈送面積，單價應該比一般的樓層低些，但應該是划得來的。
2。冬暖夏涼，冬冷夏熱？這個要看具體情況，一般來說，居室的保溫隔熱是由房間的密封性以及密封材料決定的，其實你想一下，除去四面牆和地板，你的房子和2樓房子的唯一區別就是屋頂而已，而屋頂的隔熱性並不差。
3。對於水壓問題，一般來說，超過11層的小高層為了達到水壓要求，很少會直接加壓，都會在屋面設定水箱，頂層水壓反而大。即使沒有在屋頂設定水箱，在房屋設計時，自來水水壓都是有保證的，自來水公司也會進行驗收的
4。對於戶型問題，仁者見仁智者見智，不好回答。只要保證你的功能需求，每個空間都有其規劃用途。你也可以自己想想可以開發用來做什麼，相比較而言，屋頂應該有些贈送空間，應該更有利於自己規劃用途。
