如何看待租100平米兩居要一次性交180萬這件事？

冰河世紀y2017-12-15 10:18:00

不如買房

運動才是永恆的2017-12-16 19:14:20

謝謝，以租代售，回報率對開發商來說是至關重要的。而70年的產權，高昂的拿地成本無疑決定了短期回報要高的多，大家可以參照商業地產的回報率。但商業地產是可以隨時售賣的，對房東而言如果租房的回報率不高的話最起碼他還有房產價值的溢價。所以，如果沒有國家相應政策的扶持，開發商自己自持物業用來出租，這條路不好走。當然國家也考慮到了這個問題所以會鼓勵一些有條件的集體用地入市。來緩解住房壓力。