對於外賣店選址這個話題，真的是老調重彈，多少人在這個話題上探討不知多少次，縱觀全網枚不勝數，繁如星辰，或萬字文章反反覆覆，或片面幾何芸芸眾生，千篇一律知其然不知其所以然，下面拋去洗腦性無價值的文字，保留最精華的方面，看過之後絕對曾經滄海。

外賣店的選址不盡同於堂食店鋪，堂食的選擇對臨街的客流量要求挺高的，做外賣店鋪的選擇更傾向於優質的商圈。那麼如何分析並選擇出優質的商圈呢？

1，預選商圈定位選址。藉助美團、餓了麼兩大外賣平臺APP和百度地圖或者高德地圖，尋找如學校（大學）、寫字樓、商業集聚地和居民樓等，較為密集的商業圈（半徑兩三千米），選定預選位置（圓心）。

2，對預選商圈容量資料分析。選取商圈範圍內銷量前100（根據城市大小和單量多少決定前多少）單量總和，也可以看銷量最高的前幾名的單量，比如9999+的很多說明商圈容量非常大，如果第一名只有3000左右，不建議做外賣店。根據客單價*店鋪的單量算出店鋪的銷售總額，統計出大致整個商圈的銷售總額。如果選擇多個預選商圈，選出銷售額和容量最大的商圈，把店鋪定位在此。

3，對選擇商品類分析。依然看外賣平臺的同品類的前十名店鋪的單量和銷售額，和所佔整個商圈的比例。計算平均數值分析是否達到自己預算盈利數值，分析學習同品類店鋪的優勢，測想最大收益。

4，對具體店鋪門店的選擇。門店的選擇應該考慮其選定品類的硬性要求，比如對電力，功率，燃氣，上下水等。還有在實際操作中的方便性衛生性安全性，比如對外賣小哥的停車區域，樓層的高地，取餐送餐的路徑與時間，店鋪裡面的裝修設定等等。

5，對配送團隊的調研。和外賣小哥聊天得出外賣團隊的多少和大小，和那個區域的單量更為集中，以及對品牌甚至同類產品的出餐速度，哪裡的訂餐量較多。逛小區，如和中介溝通，對小區的長居人口人數年齡和消費水平生活習慣的分析。寫字樓區域，學校，商業聚集地實際的情況等。

6，競對調研。以做其他生意的身份，和店鋪老闆或員工瞭解實際單量和平均客單價，單量集聚時間段，以及優秀可取之處等等。

這只是籠統的操作方法，紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。任何事情我們都要能一定的深入研究，拿捏的準確，細節決定成敗絕不是一句空話。可以新增客服的微信或者公眾號瞭解更多知識，也可以聯絡我幫你把各方面做到極致。