搜狐焦點
2018-09-06
很多朋友在買房的時候都會考慮究竟要不要順帶買一個車位，部分購房者認為買上車位的話能夠使自己出行更加便利，不用到處找車位，但是也有購房者也認為沒有必要買車位，畢竟車位的價格不便宜，租一個就可以了。那麼買房時究竟要不要買車位呢？今天小編就為大家講講不得不買車位的三大理由。
1、車位供不應求，現實版“搶車位”愈演愈烈
相信大家停車的時候會發現，想要找到一個車位是非常困難的，也就是說，車位的增速遠遠落後於汽車保有量的增速，“停車難”的問題開始困擾越來越多的人。
當大家有房和車，一天工作結束，突然發現人能回家，愛車卻“無家可歸”。甚至，眼看就要到家卻硬是回不了家，因為必須四處兜圈找車位，偶爾還得上演現實版“搶車位”大戰。
2、沒有專屬車位，受苦的不僅是愛車，也包括你
沒有專屬地下車位，你的愛車可能遭遇種種不幸，而你也可能面對種種麻煩。車子無法停進地下車庫，就在外面風吹日曬雨淋，很容易使車子的各項裝置提前老化，你將為此付出車輛保養成本。
如果說停在路邊，很有可能會被意外刮擦卻找不到“兇手”；而一旦道路進入管制，你還可能隨時收到一張張罰單。另外，停車位置如果離家較遠，在炎炎夏日或者暴雨大雪，有代步工具的你也只能選擇步行回家。
3、專屬地下車位，升值空間大，自用理財兩相宜
物以稀為貴。在私家車日益增多的今天，停車位自然而然成了緊俏貨，未來一個社群內甚至連出租車位都會成為少有資源，而導致租金的壓力遠高過買車位的本金。從長遠來看，小區中車位的價值將更大的體現。且購買車位的成本遠低於住宅，將來轉讓或者升值空間大、回報率也高。
但是小編在這裡也要提醒大家，雖然說購買車位有著很多的好處，但是在挑選車位時還是要擦亮眼睛。
買車位需要者注意事項：
如果業主再三權衡之後決定買車位，應當考察好小區車位配比、停車狀況、管理方式等問題。對於地上停車位、地下停車位、首層架空停車位等停車位的相關產權規定都不相同，物業管理方式也有差別，有的車位只售不租、有的只租不售，有的則是半租半售。
對於人防工程等特殊停車位，具有不能售賣的規定，可以轉讓使用權，此種轉讓已經屬於租賃範疇。當開發商或物業公司號稱車位能使用70年時，應警惕合同條款內容。據《合同法》規定，最長的租賃期限不得超過20年，超過20年限後，將不受法律保護。
相信透過小編的介紹大家也都明白了為什麼一定要買車位，當然，如果您的小區車位配比比較合理，那麼您也可以選擇不購買車位。
（以上回答釋出於2017-12-19，當前相關購房政策請以實際為準）
點選領取看房紅包，百元現金直接領
張老師說房
2021-03-14
買房時車位有必要買嗎？
