年少時的猛獁2020-01-13 10:45:51成交價格來說，售樓部和中介基本差不多，中介要掙渠道佣金，可以讓中介把渠道佣金讓一些出來，這樣會比直接去售樓部少花點錢
鋒鋒美食2020-01-12 21:27:11你好，我是峰峰，你的這個問題我來回答一下，我給你先說一說，這個要分地區，位置，當地的發展情況，公司給你的佣金是怎麼結算的？樓盤的定價，樓盤的內部環境，下來還要看你的個人能力，你手中的資源有多少？從而決定你的收入
神農不嘗百草2020-01-13 13:24:16看了一下評論，全錯。能買到適合自己的就OK了，你管什麼中介什麼售樓處，別人賺多賺少那是他提供服務那部分的勞動報酬，你能買到自己合適的房子才是關鍵。羊毛理論不存在的，你只是買一套房，都是一房一價備案，想要最大限度的價格優惠無非就是有關係或者在業績指標最嚴重的時候，需要保命賣一套房。問這個問題的人顯然是沒有任何背景關係的，所以你可以挑個風和日麗的日子，樓盤整體銷售指標沒完成的時候，比如說月底。當然如果是限價搶手盤，你能買到合適的樓層位置就不錯了。中介提供資訊諮詢，售樓處負責把房源銷售給你，同分一個蛋糕，各有各的立場互相詆譭很正常，哪個服務對你有用能使你受益那才是你的選擇關鍵。
雨天的閃電2020-01-13 09:13:55地域不一樣，所以售樓處和中介的性質就不一樣，一般的話走中介應該比售樓處便宜。雖說中介有佣金，售樓處有佣金，可是中介的佣金是開發商出的。不存在個人出佣金的問題。中介可以給你拿最低價。這個售樓處辦不了。中介可以。幫你跑銀行等所有流程，售樓處不會給你去跑，讓你自己跑。
範寜835277262020-01-13 11:29:32還應該是從售樓處買，戶型、樓層選擇成都大，後期保障相對更完善，記住羊毛都出在羊生上，多個程式，往往附加值從我們買房的人生上出。可以宏觀比價，多去售樓處幾次瞭解價格，最後價格也就是市場價。
吾心安處即吾jia2020-01-13 09:11:05感謝邀請 本人從事房產中介，買一手樓盤當然找中介，外行人覺得中介就像二道販子，得從你買房的錢中賺一筆完全是妄想，其實找中介有團購價，還能幫你還價。靠譜最重要。
楊二郎浪跡天涯2020-01-13 09:13:21現在大部分樓盤都和分銷合作，分銷和中介合作，中介手裡有客戶。所以現在中介都會帶新房。新房是從中介手裡買還是直接去售樓部，答案是肯定找中介！中介對所有樓盤都熟悉，優缺點都知道，會根據客戶需求推薦最適合的樓盤！而且中介全程免費接送陪看，效率比自己看要高很多！價格其實都一樣，大開發商樓盤一般都是底價成交，每套房子的底價其實早已定好，各種優惠其實只是包裝出來的！中介肯定是有佣金的，想要房子更便宜，直接找中介要返傭！有些人自作聰明找中介看房，然後偷偷去買，其實開發商是對中介帶看是有保護的，偷偷買了，佣金照樣發給中介，反而失去找中介要返傭的機會！
熊哥共享婚紗城2020-01-12 16:28:20灰灰1404071362020-01-13 14:02:33題主是要找工作？還是買樓？
辰巳風起2020-01-13 06:38:41該專案如果還沒停止銷售的話，去售樓部便宜，此時買房找中介的話，售樓部要zhuan一份錢，中介公司也要賺一份錢。因為中介公司對接的是售樓部。如果停止銷售了就只能去中介買二手房了，或者你認識開發商，而開發商手上還有房源的話。
簡單來說開發商手裡給售樓部的是相對低的價格，就相當於廠家，而售樓部就是在廠家直拿貨的，中介公司一般不直接對接開發商。謝謝
