通常情況下,新房的尾盤相比剛開盤初期會更具有價格上的優勢,但是由於比較理想的戶型在銷售前期已被人買走,因此尾盤階段的房子在戶型、位置等方面往往會差強人意。
尾盤優勢
1、價格比較實惠,通常開發商為了儘快清盤,會給出一定優惠。
2、能夠較快入住,很多處於尾盤階段的樓盤一般都為現房,配套設施一般也較為成熟。
尾盤劣勢
1、尾盤階段在售的房源多為位置、戶型、朝向、採光等不太理想的產品。
2、戶型設計有硬傷。
其實買尾盤並不像有些人想的那樣都是不好的產品,對於預算有限的購房者來說,只要能多親自觀察,即使在一個尾盤在售階段的樓盤裡,還是可以發現一個理想的產品的,而且在現在經常有開發商跑路事件發生的市場裡,尾盤也有更大的機率規避此種風險。