使用者51191961488522022-04-07 09:43:53國有土地收儲基金、農業土地開發資金、耕地開發專項資金、土地出讓金。
土地出讓金是國家以土地所有者身份將土地使用權在肯定年限內讓與土地使用者時所收取的土地權益，以劃撥方式獲取的土地使用權發生轉讓、典質等市場做法必須補辦出讓手續，交納出讓金，方可解決土地登記，其出讓金數額計量方法如下：
一、有事實上成交價的，且不低於所在級別基準地價平均準則的按成交價不低於40%的準則計量出讓金，若成交價低於基準地價平均準則的，則依照準則地價平均準則的40%計量。
二、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均準則的40%計量。
三、透過以上方式計量的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資格的土地估價組織進行評估，按評估價的40%計量土地出讓金。
四、劃撥土地使用權成本價格佔土地價格的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權價格計量出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低於40%的準則計量土地出讓金。能夠給你一個簡單的公式但你要知道土地出讓金我倆個人是很難計量準確的因為只有土地局掌握你房屋地段的地價土地出讓金建築面積除以總樓層乘以地價乘以10%
幸福湖泊0g2022-04-07 13:01:19國有土地收儲基金、農業土地開發資金、耕地開發專項資金、城鎮廉租住房保障資金
土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大氣、土壤與基礎地質、水文與植物以及動物，還包含這一地域範圍內過去和現在人類活動的種種結果，就人類利用土地所施加的重要影響。中國地理學家普遍贊成土地是一個綜合的自然地理概念。認為土地“是地表某一地段包括地質、地貌、氣候、水文、土壤、植被等多種自然要素在內的自然綜合體”。
