1、會透過平臺找房源,房源多,就不愁開單
2、會透過平臺挖掘客戶,看的人多了,成交是必然的
3、善於溝通,多像周圍老手學習。
4、熟悉客戶真實想法,瞭解每一個房源的優劣勢。
平臺一定要開的 這樣客戶就會透過平臺找到你 多上一些有效房源 增加曝光率 給客戶找房子瞭解客戶需求 可接受的範圍和價格 適當多找幾套房源做對比 讓客戶對你產生信任感 不要讓客戶多跑腿 以客戶為中心考慮房源 入客戶的價格與放假相差甚遠 可以建議客戶做首付打算 才能買到心怡的房子
主要就是找到房源,房源的話可以自己跑中介或者在58上打廣告
需要多找房源,並且知道他們的優缺點,好給客戶選擇比較好的房屋
建立良好的人際關係,熟悉房地產公司組織框架,學習房地產開發流程,瞭解自己部門的主要職責,瞭解自己部門主要的聯絡單。
從理論知識上來說,比較複雜,主要靠自我學習。從實操性來說,就簡單一些。很多地產公司招聘了新員工,先跑盤,瞭解店鋪周邊有些什麼房屋。然後公司會有一些培訓,會簡單的告之房地產的基礎知識,比如中介費怎麼收、賣房稅費怎麼算等等。剩下的要快速入門,就只有不斷的接待客戶,帶客戶看房,把面對客戶提問不懂的問題全部收集起來,然後問店鋪經理。或者接待客戶,找老同事合作,看老同事怎麼帶客戶看房,看房過程中需要做什麼事情,客戶提的問題能否回答。如果不會,等客戶走了之後,問老同事。只有不斷的從客戶上總結,才會比較快。總而言之,就是要多找客戶,多鍛鍊,多成交,就可以做好。
1、多跟房東溝通,爭取多看房
2、學會判斷房屋價格
3、把握好每次帶看