乘風破浪的藝術家p2018-03-02 11:28:42通叔又來嘍！我最近剛找了一個新房子，說起來都是辛酸淚啊，就把租房的經驗簡單說一下吧，希望大家能有所收穫。
一、尋找房源
這部分是非常關鍵的一步，很多房子你都不需要去看房就能Pass掉，這是對房子的初步篩選。獲得房源資訊大致有三個途徑，一個是熟人推薦，這是比較靠譜的一個途徑，但是時機是可遇不可求的，比較著急租房的人有可能等不及。另一個是中介公司，建議選擇比較正規的大型中介公司，大公司的各方面制度比較完善，不至於受騙，但是就是中介費有點貴。最後是從網際網路上尋找房源，這個非常方便房源也比較全面，但是一定要仔細篩選辨別房屋資訊和房東資訊。
二、看房籤合同
看房前要注意房子周邊的交通是否便利、周邊是否安全、配套設施是否完善等問題。房子裡面的傢俱、家電等要仔細檢查，如果存在任何損壞即使和房東說明。籤合同前儘量把租金、押金等關鍵問題都商量好，最好能落實到合同上。房東的性格也很重要，需要懂得保護自己。
租房是一件費時費力的事情，為了我們工作學習能得到一個良好的環境，大家一定不要怕麻煩，多看看也就瞭解一些基本資訊了。
延安春夏秋2017-10-19 19:00:46在延安租房子需要注意之處有，一找房子的你要有耐心，不要急於求成，不要等到沒有地方落腳了才去找房子，應該提前半個月或者幾天的去找，安排足夠的時間，做好對比。去看房子時，有租的意向時，最好先檢視下房產證，確定不是遇到了二房東、三房東。若沒有房產證，可以看繳納水費電費的單子，名字應該是房主的。如果這個也不方便看，看態度，剛剛有租房的意思表達出來，就一個勁催著交錢，甚至不惜降價。表現出急著把錢拿到手的樣子，你就要要警惕一些。
第二，你要看你想住的地方，和你上班或者上學的地方交通方便不。找一個最優的距離，所謂最優的距離就是說盡量往外找，離市區越遠，但是交通較便利的地方，這樣房價才便宜。延安房價略高。不在繁華地段比較便宜一點，要提前查號周邊的環境、交通、擁堵情況，尊重有數，比較不容易耽誤事情。如果有合租，那你還要關注和你合租人，確保自己是否安全，儘量和少一些人合租。每交房東一筆現金，房租、押金、水電費、物業費、讓房東打現金收條給你，自己收好。要是方便用銀行轉賬付款，每筆付款標上說明，可以留有記錄，以防萬一。如果自己繳納了一些費用，也要留好收據。
第三，在正式租之前，簽好合同。儘量把所有的事宜都談好，煤氣，水 ，電， 取暖費，物業費，分攤方式，一式兩份！籤合同的時候也不要怕麻煩，一條一條看，不明白就問，感覺到不公平的地方提出來，東西寫死一點，不要讓人鑽文字空子。並提前問一下，房東有沒有私自漲房租的權利。如果有就規定一個幅度，如不能超過房租的10%。什麼情況下不退押金，有沒有規定最短租房時間。房間內包括什麼配套設施，寫清楚，檢查實物，發現損壞告訴房東，說清楚，不要到最後說不清楚就很麻煩了。
個人意見，僅供參考。
