聽風丶訴雨2019-09-24 18:24:07我本人是租客，也是寵物主，同時也是房地產從業者，所以這個問題我有說話權。
正常情況下，你作為業主應該在簽訂租賃合同前，將這些約定條件表述在書面合同中，而不是以口頭的方式，如果有合同約束，像現在這個情況是可以以違約的名義要求租客搬出。我看房的時候都會提前跟業主如實表述我有寵物，以及寵物的習性，若業主能接受寵物但怕破壞傢俬，我會主動要求在合同條款中加入破損賠償的條款。
所以法律意識還是要加強點。
如果沒有合同條款，那建議你現在和平地和租客溝通協商，如果租客實在無法送走寵物，建議你和租客補充破壞房屋照價賠償的合同條款。合理地協商溝通，應該是不會有什麼影響的。
以後再簽約新租客的時候，一定要提前透過租賃合同約定各項要求。
寵行家2019-09-24 07:53:44首先你得明白，租房的主動權在你手上。如果你完全不能接受房子租給養寵物的人，你大可不租給她，等下一個不養寵物的租客就好了。
如果你不是那麼不介意租客養寵物，在租房協議裡面附加一項
《養寵條例》
，我想是最好的解決辦法。
《養寵條例》裡的內容應當包括責任劃分，你希望租客做到什麼以及什麼不能做。這些內容都可以根據你的要求獨家制定。比如在責任劃分中你可以寫明，如果租戶養的狗狗傷害到了鄰居或者他人，責任完全由租戶承擔。又或者你希望租客能保持一個乾淨的房屋環境，如果租客的寵物損害了你的傢俱或者其他一些設施，那麼租客就應當對你進行相應的賠償。
只有當約定落成了白紙黑字，雙方才會更在意這些養寵的細節，也避免了日後可能發生的不必要糾紛。
養寵的人越來越多，而租房的年輕人也越來越多，我想這個問題將會成為社會的常態，《養寵條例》值得大家嘗試。
寵行家旨在分享科學的養寵知識，始終關注寵物和人類的關係。在這個世界複雜的世界裡，相信寵物會讓我們的生活更美好。期待您的支援和關注！
三亞房地產導師小黎2019-09-24 09:13:46很多時候我們出租房都會碰上一些租客喜歡養各種各樣的小寵物。寵物經常破壞家裡的東西，一般業主都不太願意接受。
各位業主可以提前告知中介公司。
一，當初你委託中介公司出租的時就跟業主員說清楚你的要求，提前給你避免了帶寵物的租客。
二，在籤合同時在合同里加上一條不允許租客在租房期間養寵物（比如養寵物狗）。內容雙方商量。
熊仔一號2019-09-23 14:48:44租房大多不允許養寵物的原因，主要是因為：1。寵物它畢竟是小動物，需要人照顧，生活不能自理。要是主人不在家，它吃喝拉撒肯定是到處搞得一地都是，衛生狀況會有所影響。而且寵物還會搞破壞，這樣對房東的房子會有所毀壞。
如果是一個精裝修的房子，房東更不希望房客養寵物，來破壞他的裝修。再加上狗狗隨地大小便，家裡氣味會很難聞，等到下一次再租給別人，萬一別人不喜歡養寵物，就會介意這樣的氣味。
2。房子雖然租給了房客，可是房產證畢竟還是房東的。寵物它始終是生畜，即使是很聰明的狗狗，有時候難免也會襲擊人類。萬一發生這樣的事件，房東也會受到牽連。
尤其是咬了隔壁的鄰居，人家就會直接投訴到物業。找到房主協商解決和賠償，無疑是給房東找事情。因此為了避免不必要的麻煩，房東一般都會限制養寵物。
3。有些城市，有些地段，房屋價格比較昂貴。一個人租一套房子划不來，這樣的幾居室有可能無人問津。房東為了把房子租出去，一般會在網上釋出合租資訊。或者是有些房東直接把自己的一套大套房，隔成很多的單間對外出租。
這樣一來房客很多，大家都相互不認識。有人養寵物就有很多不安全因素，上述一二兩點的所有弊端都存在。這種情況下出了問題，都在一個屋子裡的人，房東更有責任。並且有些人對寵物的毛髮過敏，合租的室友養寵物就是過敏人的災難，所以很多房東都是不允許養寵物的。
小靳說2019-09-24 12:53:20如果我是業主，在租客看房是提前提出，簽約協議的時候必須簽訂不能養寵物，如果租客養了寵物就屬於違約，在合同上會有相關約定，如有財物損壞按相應賠償，業主有權解除合同。當發生這樣的事就很好解決了，除了養寵物之外，其他的覺得不能接受的也要在合同上約定，白紙黑字才有效，不能以口頭為證，作為業主自己的利益才能得到保證。
