租房未到期就退房本就是毀約違約了,你還要將租約退回給房東,那個已經沒有意義了。既然你已經違約了,房東有權力要求扣押你的租房押金,而且還有權力去法院起訴你付清你租房合約到期前的租金的。所以,這個也就是租房時一定要謹慎對待,否則,違約會有懲罰金這一說的。
第一,如果租賃合同簽訂之後,有一方提前終止合同,應該視為違約,因此違約方應該承擔違約責任,並向守約方支付違約金。
第二簽訂租賃合同之後,如果任意的,隨意的終止合同,那麼合同的嚴肅性就得不到保證,所以,有一定的違約金是必要的,也是為了保證合同的正常履行。
沒到期你退房,就是你違約
合理。條款按合同走
把話說明白點 誰要求的退房 什麼原因退房