有人說房子都不好賣了，造一個賣家和買家直接交易平臺，沒有中間商賺差價，會有風險投資嗎？

蛋哥扯蛋2019-05-30 05:42:14

太天真，好想法個屁，你看很多愛屋及烏這種，低中介費的，幾十億都燒完死了。

這裡面有很多坑的，比如，賣家資質你要不要稽核？房源真假？有沒有抵押或者質押？稽核人員要不要工資？

要不要帶客戶看房？誰帶？要不要全國門店？要不要錢？

買家賣家直接交易，估計雙方騙子都一大堆，被騙了平臺有沒有監管責任？怎麼監管？

合同怎麼籤？怎麼保障雙方利益不受損？

我不是中介，我只是一個買房者，我也討厭那麼高的中介費，但我更怕不出錢被各種坑。

曼妙YW2019-05-29 04:54:26

非常期待這個交易平臺早日問世，中介太黑。按成交價的百分比提成，一套上千萬的房子他的中介服務要比幾十萬的多哪點？太不公平啦！期待這個交易平臺

傾奇說s2019-12-20 14:16:19

個人賣給個人，沒有中間商賺差價——-葵花籽二手車，內心語：沒有中間商，因為我就是中間商O（∩_∩）O。

這種交易平臺很難拿到風險投資，原因有三。

1這種沒有中間商的交易平臺，是否抽取佣金，抽取的話和中介性質一樣，不抽取佣金，建站，維護，管理人員的工資從何而來。

2怎麼確定買家的房源是否真實有效，沒有任何抵押貸款等風險，賣家的資金又如何保障呢，如果被騙了，作為平臺有沒有責任，無責信用就沒有了，有責平臺拿什麼賠付。

3風險投資的目的主要還是營利，沒有利潤，投資何來，把平臺賬目做好了等上市？那還不如直接投綠色海鮮中介呢。

大部分買家和賣家都不是專業的房地產從業人員，對各種手續，稅費，網籤情況都不懂，為了保障雙方利益不受損，大部分的情況下還是需要中介的幫助，再有作為買賣的見證人，中介可以在產生糾紛的時候為雙方協調矛盾，變向為司法機關減少了很多行政成本。

看漁看魚2019-05-28 18:28:45

做可以，但怎麼掙錢，現在的人是無利不起早的！

明月心8342019-06-01 01:41:02

這個可以有。不過少了中介賣房你就自己多多操心，多多跑腿，當買家與賣家坐一起談價的時候，少了一箇中間人，價格應該好快談完的，1000萬的房子賣家肯讓五萬給你就不錯了，有了中介賣家這房子肯定更容易談點。也許你1000萬買了，樓上的同戶型或者旁邊小區差不多的戶型900萬都能買到。而且買方和賣方交易流程也不懂，還有人說你把錢給我，我把房子和房產證給你就行了。沒有了中介，一房二賣或多賣的市場會火起來。沒有了中介，你要買房然後天天自己去約賣家看房，今天你沒空，明天他沒空，花費比找中介多十多倍的時間去看房，選房。沒有了中介，你運氣好買到了房子，然後隔三差五的去跑後續吧，天天聯絡賣家約時間吧，交房的時候遇到拖拉的賣家遲遲不交房去報警嗎？物業水電交割賣家不結清自己墊嗎？沒有了中介，你被別人坑慘了你都不知道。世界上沒有無緣無故的幫忙，有付出才能有收穫。沒有了中介，你要請別人幫忙辦事，跑腿，那好處費肯定少不了，只是換了個名詞而已。

中介就象陽臺上的欄杆，窗子上的玻璃窗，沒有也可以，但是有了呢，心安啊。買房找中介就象病了去找醫生，打官司要請律師一樣，都是為了讓心裡塌實。