好學蛋糕nr2022-10-09 18:05:05很多地方搞一刀切，農村建房基本停止，農民工太難了。
曾國華332022-10-09 08:19:21《農村要建房，必須要二證》
（原創回答）農村自建房全面“喊停”。翻建、擴建也不允許，這是真的嗎？半真半假。真的是要建房，必須要有兩證。假的是“全面喊停”。
現在，建設社會主新農村如火如荼，逐漸進入正軌。要想在農村建房，無論是拆舊建新，還是想在宅基地建房，都必須事先辦好二證，你才可以動工。
兩證是指：農村宅基地批准書；鄉村建設規劃許可證。關鍵是第二個證。其中，下列四點不能建房：
一是所在村子即將參加合村並鎮、徵遷的。
二是不符會“一戶一宅”的要求的。
三是沒有宅基地，想在其承包土地裡建房的。
四是在規劃區以外建房的。
所以，在農村建房並不是你想建就隨便建的。如果，你建房之前，沒有辦好上述兩證，先斬後奏，恐怕會錢房兩空。
閒人水瓶座2022-10-12 21:26:04也許是一個地方一個政策吧，反正我們這邊不是全面喊停，座標北京。我們這裡是准許在原基礎上翻建，不批新宅基地，翻蓋房也要批的。
有老宅的房子，翻建首先要具備本村戶口，就是本村居民。你要翻蓋房子，就要有四鄰協議，就是老宅的左鄰右舍同意你蓋房子，你要和他們商量一下，說一下你蓋房子的標準，四鄰覺得你蓋房不影響他們，或者說四鄰在蓋房時也要你簽字，大家都不干涉對方就行。這一關通過了，簽上字，到村委會報備，然後由村委會，統一把村裡需要翻蓋房的人名單，和相關手續報到鎮裡待批。由鎮裡的土地規劃部門集中審批透過就行了。
我們這以前翻蓋房，可以自己在宅基地上想怎麼蓋就怎麼蓋，現在不行了，有標準的。必須要四粱八柱，按防震要求蓋，按要求有蓋房補貼。
還有，以前蓋房是不允許蓋二層，現在允許蓋二層，但跨度變小了，現在蓋房要有設計部門給出圖紙，自己不能盲目的蓋，這也是變化。各地的政策不盡相同，也許會有差距，如果是真的想蓋，還是以當地規劃政策為準，你說是不是。
種田老翁2022-10-09 11:13:47我們湖南沒有這回亊，國土部門審批把關很嚴，農民安居，國家有政策，當住的該建批建，但危房必須拆除。
