全款公寓更名費按下面的方法計算。
1、營業稅及其附加稅:(合同價—買入價)×5。65%;
2、土地稅:(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅-自然稅額)*係數;
注:(1)自然稅額=買入價×5%×房屋年限(按產證記載時間足年算);
(2)係數:(合同價-買入價-買入的契稅-營業稅)/買入價<50%,係數選30%;50%<(合同價-買入價-買入的契稅—營業稅—自然稅額)/買入價<100%,係數選40%;
3、個人所得稅:(合同價—買入價—買入的契稅-營業稅)*20%;
4、印花稅:合同價*0。05%;