Y眾音樂2021-10-08 07:09:29根據《商品房屋租賃管理辦法》中規定，出租居住房屋的，應當以一間按照住宅設計規範設計為居住空間的臥室或者起居室（廳）為小出租單位，不得分隔搭建後出租。按照住宅設計規範設計為餐廳、廚房、衛生間、過道、貯藏室、半地下室等其他非居住空間的，不得出租供人員居住。
另外，根據《商品房屋租賃管理辦法》規定，有下列情形之一的房屋是不可以出租的：
1。屬於違法建築的；
2。不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；
3。違反規定改變房屋使用性質的；
4。法律、法規規定禁止出租的其他情形。
該辦法還規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。
