臨窗聽法雨2020-07-12 22:41:59一般來說，簽訂“認購協議書”後7天內繳納首期房款，銀行放貸之日起一個月內開始還貸。不同的開發商買期房交首付和還房貸的時間是不同的。
首付款是房屋購買時的第一筆預付款。如果購房者是選擇貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同（包括商品房預售合同）後，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商收款後會出具首付款收據。購房者憑藉著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。簡單地說：先簽合同，後交首付款。
購買期房還貸：在簽訂完購房合同後，補齊貸款資料送去銀行審批，銀行批准貸款後，從銀行放貸之日起，一般是同一天之後的一個月內開始還貸（即自放款的次月開始還月供）。
