守正出奇呀2020-04-28 14:25:10你應該還很年輕，沒看過80年代的新華日報吧
麵條專家2020-04-27 20:37:31觀點不必跟隨大多數，如果大多數人看空房地產，那麼這大多數人一定是沒多少房產的人，從側面印證了他們很關注房地產，更進一步證明中國房地產還潛力巨大，還有大量潛在客戶在觀望，只有當已經沒人關心房地產，房地產己成為一種可有可無的東西，勾起人們的興趣了，房地產業就直到頭了！
冷酷GG2020-04-28 01:53:23我有房，但是我也希望房子跌下去，自己住的房子又不賣，價格高矮都那樣，即使10萬一個平方，除非你想出去睡橋洞，房產跌下來，對所以人，國家，都有好處。
咱要說就說實話2020-04-27 19:34:36人們都看透了房地產氣數已盡！誰也保不了，與人們背道而馳。天理難容！在貴無人買的起，人們趕不上那班“車”，唯有放棄最現實。
東方紅zdx2020-04-27 21:58:49好像中國離開房子就不行了，全民建房，全民買房，以後全民吃房，不用吃糧食了。房子已經不是人住的房子，是樓市了，與股市一樣了，股市也不能只漲不跌吧，漲的越高，摔下來死的越難看（個人觀點，不喜勿噴）
楊代柱12020-04-28 05:25:24我認為不可能硬著陸，因為中國政府遲遲不出二套房以外的稅，證明了國家是在保護房地產，怕起連鎖作用，房地產是各地區的財政收入的主要來源，國企央企用國家的錢都在抄樓抄地，如果他們完了，那銀行也會完蛋，但是泡沫早晚會有，因為中國的房價大高了，影響了中國實體經濟的發展也影響了發展新科技的積極性，因為抄樓交上首付比打工一年都掙的多，所以國家理應出臺房地產新規，把抄樓的打回原形，讓中國人從新認識發展科技才是維一的出路
地產全知道2020-04-28 09:33:40先說結論：房住不炒的政策就是預防樓市大漲大跌，因此不存在硬著陸的可能。
1、首選要搞明白硬著陸的意思：硬著陸指採用強制性的財政貨幣政策，在很短的時間，犧牲較多國民收入，使得通脹率恢復正常。其優點是重拳出擊立竿見影，往往公眾尚未來得及足夠的預期就已經達到了政策目的，缺點是經濟震動較大，通常有很大的副作用。
2、硬著陸應用到房產上就是房價直線下降，眾多地產公司紛紛倒閉跑路，大部分市民紛紛拋售手裡多餘的房產，房貸大面積斷供，銀行收回房屋拍賣。就像美國次貸危機一樣，大部分房子沒了，還欠銀行大筆錢。
3、以上的硬著陸在中國肯定不會出現，所以房價大幅下跌的可能性等於零。雖然房產的金融屬性越來越強，但是國家目前“房住不炒”政策都是針對炒房客的，剛需買房改善買房都一定程度得到了保護，甚至大部分二三線城市都以人才引進的政策來託底樓市。
4、之所以會出現看空樓市的現象，也是因為前期大部分都被火爆的樓市假象迷惑，以為房地產市場就應該是兩個表現，一個是暴漲一個是暴跌。這個肯定不是目前政策實施的目標。目前房住不炒就是為了維持房地產市場溫和上漲，或者是持平。
5、從國家、各地政府部門、銀行、地產公司來說，只有穩定且溫和上漲的市場才是正常的地產市場，不僅有利於各個層級的需求，也不會積攢市場風險。沒有泡沫的迅速增加就不會擔心有一條泡沫爆掉。
6、對於大學畢業生，或者剛需、改善客戶來說，房價平穩或者溫和上漲，是買房的最佳時機，不僅可以慢慢的挑選自己喜歡的房產，而且不用擔心茶水費等隱性支出，當然溫和的市場讓房產的價格更加合理，有問題的戶型，樓層價格自然會很低。
7、綜上，房產仍是目前資金超發的蓄水池，也是經濟發展的穩定基石，是城市化的基礎產業，是一個人在一個城市立足的避風港。不要期許房價大漲大跌，以新的視角對待接下來的房地產市場才是正途。
惠農圈2020-04-29 10:08:16其實不是看空不看空的問題，現在各大房企都在促銷自保，很多企業都給出了折上折的福利，吸引大家前去買房。而像我昨天就接到了一個電話，對方稱五一搞活動，房價會降1000元，還會送上贈品，還有抽獎的活動。
我堂妹也問我，家裡的房子是不是降了一兩千，我說是的，我去年買的房子是7000元一平，但如今已經跌到6000元，據說接下來還要降。很多房企的資金鍊撐不住了，它們只好不停的拋售房子，可以說壓力還是非常大的。
從地產商現在的表現就能看出，接下來的樓市不盡人意，而在3月份，上海的二手房最多跌了3000多元，北京也跌了2000多元每平。
其實房價的下跌，也符合國家控制房價的初衷，畢竟從2019年開始國家的各項限價政策就已經下達，為的就是避免房價的提升，且國家也明確指出房不是用來炒的，因此在這一背景下，房子也會迎來硬著陸。
就算是大家希望房子會上漲，但也是不可能的了，接下來的房價只會持續的低迷。再加上房企的表現，人們自然會認為房價只會越來越低。對於炒房客們來說，如今的房子大跌，他們自然是不太高興，都希望能再次上漲。
其實從4月中旬開始，有一些大城市的房價已經抬頭了，深圳地區的漲幅最大，市場也被吵得火熱，不過那些三四線的小縣城，想要迎來房價的提升，恐怕是比較困難的事情了。小縣城的購買力本身就弱，再加上如今的棚改貨幣補貼已取消，因此接下來縣城的房價只會保持低迷的情況。
不過一二線城市，房價可能還會繼續的反彈，不過就算反彈，也只能漲到年前的價格，並不會繼續上漲，不然國家是不允許的，大家怎麼看？
悉尼楊宏2020-05-01 09:09:31房地產硬著陸，也就是國家經濟硬著陸。客觀的講，房地產相關產業早已成為了國家經濟發展的一個重要組成部分。硬著陸所帶來的社會衝擊是國家，政府無法接受的。但是目前奇高的房價尤其是國內一二線城市的天價房早已超出了普通百姓的承受能力。穩中有降的軟著陸才是最好的結果。如果城市間的經濟，教育資源的不平衡得不到解決，人們紛紛擁入大城市拼搶資源就不會停，一二線城市的房價也很難降下來。這個難題只能靠政府的綜合治理去改善。不是一兩個房地產政策就能解決的。
德行天下981307363632020-04-28 03:53:17打倒萬惡之源房地產，樓市不倒萬業不興
房產指聞2020-04-30 23:03:02有些人認為那些看空房地產或者希望房價下跌，是因為手中沒有房產。其實這種看法顯示了一些人的狹隘，我覺得任何一個關心中國未來發展的人，都希望房價會穩步下降，慢慢迴歸到合理的水平。
在我專業研究房地產之前，就是做技術研發的，我清楚地體會到現在實體經濟到底有多難，製造業到底有多難，很多人喜歡空談高房價的危害，我是有親身體會的。
為什麼曹德旺先生一直看跌房價，因為他是做汽車玻璃的，沒有人比他更清楚如今房地產行業對製造業帶來的負面影響有多大。
看今年的形勢，很多人看空房產是有一定道理的，在我看來有以下幾個原因。
1、我國經濟需要轉型
現在中國要成為超級大國，製造業是必須要強大起來的，蓋再多房子也沒用，沒什麼技術含量
。中國要實現2030年由製造業大國轉變成製造業強國，經濟上必須要進行轉型，首先就是資金和人才的流向問題。
2020年國家新政多次強調限制違規資金進入房地產行業，同時2020年棚改的結束也意味著政府資金很難再流入房地產行業。
如今的房價是虛高的，未來房價一定要回歸合理。
短期看來就是房價大幅下跌，這種著陸方式太過強硬，現在房地產行業已經和經濟緊緊捆綁在一起，想要短期內著陸有點難度，強行降低房價可能會造成難以想象的後果。
長期來看的話就是先穩住房價，再慢慢降低房價，然後人民的收入也在不斷提高，當房價收入比低於10甚至接近5的時候，房價就真的迴歸合理，房價迴歸合理才能真正實現經濟轉型。
2、炒房已經開始不掙錢
前幾年的時候，炒房真的是暴利，甚至有些人就是職業炒房，就連上市公司也難以阻擋巨大利益的誘惑。
那個時候樓市的購買力還很強，一方面炒房客的購房情緒很高漲，另一方面很多剛需還沒有買房。
但是現在不一樣了，現在入手炒房的人真的是不掙錢，儘管剛需購房者還很多，但是剩下的剛需都是沒錢的剛需，基本都買不起房子，年輕的一批還沒有成長起來，樓市的購買力已經被掏空。但是市面上的房子卻多得嚇人，新房尚且難以出售，二手房就更不用說了，不大幅降價是很難賣出去的。
3、樓市調控力度不斷加大
從2016年樓市調控開始，每年的調控力度在不斷加大，在2019年的時候可以說取得了顯著的成效，全國的房價基本已經平穩下來，甚至很多地方的房價都開始出現不同程度的下滑。
很多人說2020年部分城市房價在上漲，其實你看到的房價只是開發商想讓你看到的，如果你看到房價上漲就覺得樓市回暖了，那開發商就強行漲價。
這正是開發商的高明之處，房子降價了人們反而不會買，房子漲價了反而會讓某些投機者蠢蠢欲動，覺得機會又來了，可以複製幾年前的暴利炒房。
我們看樓市最重要的是看政策，2020年儘管樓市處於寒冬，但是中央的政策卻一點都沒有放鬆，這就說明房價上漲是不可能的，今年的幾條新政基本都是針對資金流入房地產的，基本上從源頭上抑制了房價的上漲。
總結：很多人看空房地產是必然的，但是下半年硬著陸恐怕是有點難，樓市的調控需要一步一步來，房地產業著陸估計近幾年就可以看到。
天天房知道2020-04-29 21:46:20既能贏得滿堂喝彩，又能賺流量的錢，一些撰寫看空房地產市場文章的，他們的觀點不一定是完全正確或錯誤，但收益或許足矣償還自己的房貸月供！
1、房價暴跌、崩盤或許只在一瞬間，就好比一隻不卑不亢不露痕跡隱藏著的狼，只為掠食時的爆發。。。，
當狼真的來臨的時候，以狼的隱藏實力，怎麼可能會讓放羊娃發現自己來了呢？肯定是先吃掉了羊，或者吃掉放羊娃之後，才人們被發現的。
而放羊娃總是在風吹草動之時都覺得是狼來了！
2、哪裡有流量哪裡就有人（
為什麼感覺越來越多的人看空房地產）。
（1）大部分已經買房的、有房的擔心房價下跌，那些房價下跌的文字，足夠吸引他們閱讀，總要看看自己的房子有沒有貶值；
（2）大部分沒買房、準備買房的，更加偏愛於跌幅較大的房產資訊，這能夠幫助他們淘到更便宜的房子；
（3）大部分不買房或者買不起房的，房價與收入實在是無法持平，更期待、也更願意相信房價下跌。
3、關於房地產著陸，不管是軟硬，到了一定程度都會著陸，但不是政策的強制打壓，當前政策圍繞住房不炒的目的是穩房價、穩地價、穩預期。
（1）前期房價漲幅過猛的，等待房價回撥的空間還是很大，但這一回調過程並非一下子就能回撥到位，需要一個時間節點和契機，房價在回撥過程中上下波動，實現軟著陸；
（2）前期房價都是完全炒上去的，房價回撥過程中腰斬的機率相對較高，這也可以算是一種硬著陸。
平穩健康的發展才更符合房地產成市場！
進入關注2020-04-27 17:58:13我們看不透，但是現在房子確實瘋狂了。大力宣傳誇大其詞，其實房子是用來住的。失去理性了。高價買的房子不保值。有價無市。現在的人更加註重養生健康。
就愛做個隱形人2020-04-28 09:39:25我反正只有一套房，漲跌與我無關，但我希望房價暴跌，房價一跌，就會有大量的炒房客變成負資產，包括很多炒房的上市公司，於是股市也會暴跌，於是經濟就會硬著陸。
硬著陸的後果就是破產潮和失業潮，這個過程20年前我經歷過，雖然很殘酷，但正是那波硬著陸，徹底改變了中國經濟的現狀，讓中國經濟又再次騰飛了20年。
所謂不破不立，不砍斷債務鏈條，不甩掉落後產能，釋放被束縛在落後產能上的勞動力，如何讓經濟重新起步？
