使用者4798845930822021-12-10 21:27:151、申請延期還貸
借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
2、轉讓或出售房屋
①可以在徵得銀行同意的情況下，將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款
②由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。
這雖然不是理想的方法，但比銀行透過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。
假如有一天你突然還不起房貸了，該怎麼辦？
3、拍賣房產
銀行拍賣你的房產後，只會扣留你欠銀行的款項部分，包括：
未嘗還本金+利息+罰息
使用者37180231482502021-12-10 21:35:211。如果只是短期的資金週轉不過來，其實可以去找身邊的親戚朋友借一下，等走出困境之後再將錢還給他們。
2。要是資金問題比較嚴重，需要半年或者半年以上才能解決的話，那單靠借錢可能不行，這個時候可以嘗試向銀行申請延期還款。特別是有的使用者房貸期限只有10年的，月供壓力大，可以申請下是否可以將貸款期限改成20年，這樣壓力小了也容易承擔了。
3。房子轉讓或出售。如果資金問題一直得不到解決，房貸一直還不上，那麼銀行是有權利將房子拍賣的。那麼在這之前，使用者可以自己轉讓或出售房子，來償還銀行剩餘房貸的本金及利息。
聽濤聲1232021-12-10 21:18:43分期還款的房子，是和銀行有約定的，如果交不起會被銀行起訴，法院會拍賣的，如果走到這一步很有可能你前期的首付也會化為灰燼，因為法院拍賣的房子一般比較便宜的，買了法院拍賣的房子還要報不少的稅，具體多少我也不知道，所以買了按揭房的人每天都要努力賺錢
使用者29147338671392021-05-21 01:25:38分期房交不起了銀行收回房子
使用者91944758404522021-05-20 21:19:40分期房交不起費用，要麼拍賣，要麼轉讓。
果粒橙7262021-05-20 21:16:09交不起可以賣掉，那房子就不是你的了
使用者34140966424852021-05-20 21:10:40分期買房，貸款交不起，銀行會依法拍賣，先還貸，剩餘的錢會交還業主
