不可靠,很多資訊都是假的!
先說一句,58同城的房源確實多,但絕大部分房源都集中到了中介手中,少部分個人房源只要一發布,就會被中介打電話,然後,大家懂的。
找房小技巧!
1。 圖快圖省事,直接找大中介
我愛我家,鏈家之類滿大街都是門臉的,找他們沒錯!
優點是快準狠!缺點是有中介費!比小中介靠譜的地方在於起碼照合同辦事!
2。豆瓣
豆瓣是個神奇的地方,哪裡啥都找得到!開豆瓣,找到小組,搜租房!是哪個地方找哪個地方的租房小組。很大機率能遇上房東自己開貼!
然後嘛,當然豆郵私聊交換聯絡方式私聊了!
優點:能遇上房東,減少中間商賺差價!
缺點:這個吧,想要租到合適的房子,得看命!
3。拼室友
微信-小程式,搜尋拼室友!
這款小程式剛上線不久,但是正因為綱上線不久,沒有什麼中介知道,所以正是個人租客和個人房東上去找真實房源的好時機。
嗯,可以去碰碰運氣,沒準兒連房子帶脫單就都解決了呢!
4。 諸葛找房
諸葛找房有PC端也有小程式,垂直租房的標杆網際網路企業!
他家小程式不止做租房,更是新房、二手房買賣交易,連帶行情資訊都有。想租房的朋友可以上去碰碰運氣!
5。 直接去看好的小區轉悠
大爺大媽級別的房東,有很多還是喜歡線上下自己貼租房啟示的!要是租房沒那麼急迫的話,找看到的小區轉悠轉悠,說不定就有意外之喜!順帶鍛鍊身體也挺好!
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作者簡介:納蘭說數碼,工科畢業,愛玩愛搞機,也深愛寫作。關注我,咱們一起聊點有趣的數碼產品或者超酷有用的APP。專業建站,專業APP/網站/小程式製作,專業SEO。
親測,不靠譜。
要說用鏈家房源比較靠譜,你會打我嗎?他們打真房源,如果出現假的,還可以舉報換錢。
我不是中介。
已盡力,供參考,求推薦,正在過關。歡迎繼續來問。
買二手房看了半年總結出來的經驗。
在有鏈家和貝殼之前沒有一個網站是在釋出真實房源。
有鏈家之後,競爭變得異常激烈。不僅是因為鏈家的快速市場佔有和大幅度廣告宣傳,還有營銷人員更專業,最重要的是全部真房源。真圖片,真戶型圖。因為我們家的房子也在賣。
今年鏈家出現以後,各大房產中介和網站的日子都不太好過,客戶源的流逝變成一個很大的問題。
針對這種競爭,安居客推出安選房源。安選的確都是真實在售,但是標的價格多低於真實價格,圖片更多半不是真實的。
房天下仍沒見做出有效調整。
58像一個大雜燴,因為什麼都有,我反到做什麼也不想用。除了拼車,賣二手貨我幾乎不用58的任何其它功能。即使58也推出了專門網站,比如招聘。但是試問有幾家正規大公司在上面招聘?總的來說,58的印象還停留在散,雜,亂的低端市場。所以不評價其房源。
另外,鄭州本地還有真二網,主要賣點為低交易費還有部分法拍房源。缺點很明顯,房源非常少,價格基本偏高。銷售人員也懶懶的給人感覺。
當然,鏈家並沒有壟斷全部的房源。如果想看看除了鏈家還有沒有別的大家都不知道的隱藏性房源,有以下幾個小tips可參考。
1。同一個房源多箇中介公司在發,就是真房源,價格按最高那個看。照片絕對是最差的那個才有可能是真的。
2。加多箇中介公司的人的微信,中介朋友圈裡發的一般都是真的並且最好的房源資訊。直接手機號碼加微信,也避免騷擾。
雖然還沒從鏈家買過房,但是已是鏈家真實粉絲的我,誠懇的提出一個建議,希望鏈家或者貝殼的人能看到。
希望能新增房源資訊所在小區的真實資訊和照片,不然我還得去別的網站上找。
我在興義,當地沒有像樣的網站提供購房資訊,別人推薦了58同城二手房。大體看了20多套房源,真的選中了一套,目前已經交了定金。只等付完首付就可以過戶了。
總結下,好多中介都是跟房東要個底價,他會再加上二萬左右的額外利潤。相中了房子一定跟房東私下多談談,房東會給你真實的價格。然後再讓中介跑貸款,辦房本轉移那些手續。中介只得他該得的服務費。
58房源還是靠譜的
加業主群找房源是一個不錯的選擇
58找房想買(租)便宜,房產市場沒有統一標準,58監管不到,
最好找個靠譜的中介,資質深點的。多多聊一下,比較實際,網路是個平臺。
1。找58精選安遠,瞭解大概,選定區域。【技巧】
2。到選房區域找知名中介,找靠譜經紀人。
3。自己實地調查比較分析,講中介費。
像58資訊比較多,所以會有部分虛假資訊,要看資訊的話你可以在58、趕集、閃轉網等多找幾個網站了解
不靠譜都是假房源諸葛找房比較靠譜些
最好找中介公司,58同城也並不是全部都是假的,最怕的是你碰到假的