不會 因為它的地理位置還可以
應該會降
全國房價普降,難道杭州可以例外嗎?不過,類似杭州這樣的大城市,市中心丶好地段的房子降價出售的還真不多,主要是在離市區較遠的近郊甚至遠郊。這些地方建房成本低,檔次質量中等,開始時售價也不很高,以後若干年一直是價格凹地,好在相應的配套還勉強都有。從杭州西留下出城一直到老餘杭,全是類似的小區,可能有一、二十個。現在杭州向西發展,但主要方向在偏西北的倉前鎮一帶。從留下出城向西的天目山路兩邊,全是開發商蓋的小區,有的進住率挺高,已無法發展了。至於一些中小城市的房子降價,聽說就比較厲害了。
杭州的房價感覺不會降下來,因為現在杭州每年落戶的人數一直居高不下,這些都是買房的主力軍,杭州的城市發現也是日新月異的,所以房價降下來可能性不大!
未來,不但杭州的房價會降下來,而且全國各大城市的房價都會降下來,或許下降的幅度會很大。
道理很簡單,現在的房價著實已經是天價,其中泡沫巨大。
就比如你是一個上海人,每月工資一萬,一年十二萬,四十年也就是四百八十萬,而上海的一套市中心的房子單價在一千萬。換句話說,你工作了一輩子都無法買得起一套房子。
那麼既然老百姓都買不起房子了,試想,一個沒有買方的房地產市場不跌下來才怪呢!
市場經濟是靠市場自身來調劑的。東西好又便宜那麼買的人就會很多,但是如果東西貴的嚇人、讓人望而卻步,那麼還會有誰去買?即便想要買也是買不起啊!
房子價格長期看人口和發鈔,如果是人口流入城市,那麼長期房價肯定是漲的,另一個重要因素是中國發鈔量是極大的
會降價,杭州只是一個強二線城市,它的房價主要靠電商企業拉動,吸引大量高薪資人群購房,隨著網際網路發展變慢,碼農的薪水也會下降,隨之購買力下會下降。
一線城市和準一線城市房價只會波動,長期看只會上漲。杭州房價你就對標上海即可,預計十年後會達到上海房價的80%。
會降 但是降不多,會漲一點。
不會
1000年後,全世界的房子都不要錢!