銀行羊毛哥2020-05-05 17:56:24不建議更改，利率5%是個分水嶺
花花事務所2020-05-05 22:55:17建議更改。
你首套房利率4。16，利率等於下浮了15%。
你轉換了LPR，下浮優惠部分是不變，繼續享受。只轉換了基準部分，目前LPR是4。65%，所以你更改後的利率是要比4。16還要低！
以1-3年來看，我認為，利率還是處於下行期，短期內回到4。9%是不太可能的，LPR還是合適的，3-5年後是什麼樣子就不清楚了。
你的貸款已經還了11年，我估計還有幾年你就能還清了，所以在短期看，更改是合適的，對你有利。
最後需要注意，轉換LPR8月底結束，如果結束後還沒轉，就預設為固定利率4。9%下浮15%不變了。所以要儘快考慮好。
武漢金融一哥2020-05-06 08:55:10現在的lpr房貸新政策其實算下來跟之前的房貸利率不會有太大的變化，說簡單點，之前的房貸利率高，你改成lpr也不會低很多，而且lpr是浮動的，可能今年的利率比之前低點，但明年的就不知道了，如果你的房貸年化是4。16，那麼我建議你沒必要改，因為這個利率已經很低了，現在隨便辦個房貸，年化利率都在5以上，就算是籤lpr浮動利率，也不見得比你之前低，一句話，年化不超5我覺得沒必要改。
