哪個區都買得起,主要看你供不供得起,100萬走鋼絲買1000萬後海房子大有人在,當然前提是懂方法。只是想告訴你,買房首先不是看口袋錢夠不夠,而是看腦袋裡的想法和方法夠不夠。如果純自住,可以按照自己喜好買;如果自主+投資,規劃好3-5年,為換手準備兼顧生活工作教育;如果純投資,不用去看盤,價格評估合適就可以買。
南山、寶安首付100萬根本買不到什麼房子,也沒什麼房子挑選,也就一些老舊樓梯房可以買到,推薦買光明新區,光明新區現在慢慢發展中,而且還有高鐵站,給光明新區帶來交通便利,人口流動多,隨著發展經濟迅速,房子未來升值空間非常可觀。
首付100萬,如果是首套房票,在深圳寶安、南山和光明之間,建議購買光明。
1、首付100萬,首套房票,則意味著可以選擇300萬左右的房子。在這個價位期間,在南山和寶安中心區只能買一房。在光明區則可以購買兩房的新房;
2、光明區具有科學城的大規劃,未來國家將大筆投資在此,人流和資金流將向此彙集;光明也是比較空曠的地方,容易規劃,塑造期間也比較短,利好容易兌現。
綜合來看,首付100萬,建議購買光明2房。
如果是買新住宅,首付100這三個區都沒有,100只能考慮龍崗,坪山。二手房如果在意房屋質量的話可以考慮福永,松崗,光明
100萬首付,南山寶安這邊只能買總價300出頭的房子,要品質好點的,有投資價值加自住的。估計一房一廳的或者小兩房比較合適,樓梯房可能不符合你要求。品質不達標。寶安12號線附近樓盤均可考慮,通車後交通方便,價錢也沒有已經有地鐵的貴,新房目前估計就黃田的滿京華雲朗小兩房。二手房的話香繽廣場,黃金大廈等都可以。
首選南山:生活配套,交通網路,學校質素都是頂呱呱,就是資金只能找老破舊小房子;
其次寶安:前海,大空港,新會展都和寶安有關係,配套也都不錯,新舊房子都有選擇;
最後光明:雖是新區,但是配套完善還要時間,如果市裡工作,交通時間太長。
在深圳,首付百萬的剛需房,總價300多萬,也沒那麼容易賣。房價太高,對城市群體剛需置業影響大。節衣縮食買房子,幾十年還房貸,累壓力大。
2008年,房價總價50-100萬,購買壓力才是小,有的首付二成十幾萬,刷卡套現,都可以湊夠首付,現在動不動百萬首付,門檻太高了。
深圳羅湖,福田,南山單價70000 以上了,90平米都要六百多萬以上。龍崗區房價低一點,一般也要35000以上。買房置業安家,量力而行吧,也別太信市場投機忽悠。
有小孩沒?
有的話,首選還是南山。
沒有的話,離工作近即可。
要住宅這三個區沒有,公寓倒有,和住宅一樣七十年產權的。死活要住宅的話去龍崗坪山吧,首付100萬去那邊大把多選擇。光明現售唯一住宅:勤誠達正大城100平500多萬你買不起我覺著你還是拿那100萬去東莞吧
首付100萬,按您3成來算,總預算大概300萬多,這個總價優先推薦寶安區,南山的整體配套和區域發展都相對成熟,中心區單價總價都較高,300萬有品質的社群選擇不多,寶安區屬於深圳西進位置,與前海相鄰的幾個組團未來發展潛力可以——新安、西鄉、寶安中心、碧海,光明屬於新區,整體的發展需要政策和時間的支援
請原諒我不厚道的笑了,100萬在深圳買房,這三個區域恐怕也只有光明打打擦邊球,首付有可能夠,那兩個區域就省省吧。
現在東進,肯定是鹽田,坪山這些,不過住來說還是鹽田沙頭角這邊,環境比較好,地鐵也馬上通