財運亨通1472300962018-07-18 12:22:34現在的房子是衰亡的過程！興旺時期己過去子！早些年投資房產怎麼都暴利！如今這條路已行不通了！在中國別人都想不到的！你能掙錢！全中國人民都想到了！什麼都不好做了！現在的房子如果買回來住！都無所為！要是炒房可就不一定能掙錢了！整不好得雜在自已手裡！
老蛇正宗2018-07-16 07:28:36謝邀！
物極必反，事物走到了極點之時，必然盛極而衰，這是唯物辯證法之真理，比方說我們人類，從少嬰到青壯，從青壯到耄耋，到衰老死亡，就是一個成長，興盛，衰亡的過程，週而復始永不變化。
而我國的房地產也從緊缺、到富裕、到過剩；從低價、到高價、到跌價？我想這應該是肯定的。
上一代人，買房子增值、到出租收益、到房東經濟；窮人、到有房有錢、到房多錢多。都在不變之中而產生萬變，而且天天在變化，其暗流洶湧澎湃，在全國逐步形成一個共識，購房保值，炒房發財。辦企業不如炒房，開公司也不如買賣房產，房產中介也比開公司來錢！於是全民都在議論，如何買房、如何賣房，大家三句話不離房！十億人民九億“房”，房、房、房，煩！煩！煩！真真煩。大學生、碩士生、博士生找工作也要三問“房之事”，生怕幹一輩子僅夠買一套房。
所以我說這房子之事，己經走到了極點了，接下去房子的功能是走一步衰退一步！因為：
一，7月6日國家統計局釋出的資料顯示，全國城鄉人均住房已達到40。8平方米/人。其城鎮人均為36。6平方米；農村人均為45。8平方米。這個資料甚至已超過了德國、英國等發達國家。
二，放開二胎後，人口沒有達到預期效果，全國人口出生意願較低，2016年新生兒1786萬人，比15年的1655萬人，多了130萬；到了2017年全國新生兒1723萬，比2016年還少生了63萬人。放開二胎後大家也不願意生育，2017年人口出生率12。485‰，人口增長的拐點己經向我們招手了。
三，房價已高不可攀，已成為現代人的心中之痛。
所以，這房價還會只漲不跌嗎？還是置業保值的最好選擇嗎？值得三思。
1程前2018-01-15 19:31:11可以的。地方土地財政方向沒有變。土地供給模式大體沒有變。房地產稅徵收沒有時間表。所以房價一段時間還是堅挺。假如，中央兜底地方公務和事業管理人員工資。土地市場開放劃撥集體性質入市。人大會後明確房產稅徵收時間表。真正的房子是用來住的了。
