一代天驕1599134492017-11-27 12:06:20不急於供房，租房和買房各有長短，租房比買房更靈活。有把握時才買房。
心中只有你的無鹽2017-11-29 22:42:06先宣告 我不是中介 憑藉二十年的實戰經驗 稍作回答： 第一 在中國大陸買首套房 加槓桿 首付30%（努力工作賺到第一桶金或者懇請父母資助或者做兼職攢錢……） 70%公積金貸款30年 工資三四千的話 每月還貸一千五到二千是可以被銀行批准的（收入證明的一半） 算一下就知道能買總價多少的房子 我要說的是： 這個世界上沒有任何一種穩賺不賠的投資是自己拿出30%銀行按年息借給你70%就能啟動的 除了買一線城市和一線城市周邊三四線城市的房！ 房子是不動產 而其他理財都是本金不保的…… 第二 別害怕背30年的債 就當是借雞生蛋 心態會好很多 因為你的收入在逐年增加 而還貸方式若選擇等額本金的話 月還款額是逐年減少的 （三十年間 可以自住 可以出租以租養貸 滿一年後 發了大筆獎金可提前還貸或部分提前還貸 若漲價了 滿五年可出售 譬如選擇上海周邊的蘇州無錫嘉興南通寧波舟山 十年內房價絕不可能腰斬 因為有大上海 2040“1+6”規劃支撐） 一般五年後還貸就不是什麼太大的壓力了 第三 有概念的三四線城市目前一萬+ 不會因為你不買而不漲到三萬 買房永遠是今天最便宜 第四是題外話 專家都在鼓吹租房比買房好 我個人認為： 貸款買房是投資 而租房是消費 況且 七十歲之後是沒有房東會把房子出租給你的 另外 租房的朋友即使不考慮結婚生子孩子讀書 只請問 不買房 你的戶口一輩子寄放在派出所嗎？ 別忘了 中國大陸可是戶籍制哦……
