深圳
買漲不買跌,現在趨勢完全變了。房子己經是過去式了。看看商務部鼓勵儲備生活必需品,首富發的煮豆菜譜,該考慮生活必須品了,炒房時代結束了。
主要是不讓離婚買房了,這些家庭才是換房或買房的主力。真正沒房的家庭,基本是買不起的。
都買法拍房去了
其實大家都有房住,以前成交量高,不過是換來換去,我住豐臺在海淀工作,你住海淀在豐臺工作,所以我賣你,你賣我,國家收稅,你我方便而已。現在貸款收緊,操作不便,就先湊合了。投資性買房,其實並不多。
沒有貸款怎麼買入二手房, 今年銀行的頭寸已經用光了, 即使很多人想買貸款批不下來! 明年又一是一波兒上漲
3點原因:
1。8。5號出的政策,讓很多透過離婚買房的改善性客戶不能買了。
2。現在二手房貸款放貸時間變長,導致交易週期變長,成交資料會滯後。
3。剛需主力軍的年輕人外流其他城市
買房人等價格下調。[呲牙][呲牙]
其實是因為銀行貸款收緊,二手房貸款得排隊到明年了,所以導致成交量下跌