謝雲712021-07-15 14:08:41您好，關於這個問題，我的解答如下， 購房者看房時要注意的事項
1、查驗售房者五證兩書
購房者在購房時應要求售房者提供齊全的五證兩書，這是法律對銷售方的基本要求。
“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。《商品房銷售（預售）許可證》的預售範圍為本專案可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
“兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
159660364562021-07-15 14:08:54作為一個5年的房產行業從業者，我想給各位最誠懇的建議，就是您在初次看房時千萬不要因為開發商的特價優惠、購房贈品、限時優惠等給逼定了，這往往是看房者最難躲過的套路，拒絕套路，從看房謹慎開始！
