使用者50058952492582022-01-24 11:18:45查封優先。根據中華人民共和國民事訴訟法規定，人民法院執行順序，應當按照查封先後受償。根據中華人民民法典規定，不動產抵押，只簽訂了抵押合同，沒有辦理抵押登記，雙方抵押合同成立，只是債權債務關係，抵押權人不享受優先受償權，不得對抗人民法院的查封。
使用者22170680536603402021-08-17 15:01:181、未登記的抵押分兩類，一類為無效，一類為有效；不動產抵押必須登記，否則無效；車輛抵押是登記對抗第三人；動產抵押無需登記
2、合法有效的抵押優先於普通債權
